【正文】 為違約自動(dòng)退租?！　【?、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效?！　∫弧⒎课菸恢谩　∽湮恢茫骸　∶娣e：m2　　乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋?！　∪⒆饨稹　〖住⒁译p方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）____元整，計(jì)____元，租金每半年結(jié)算1次?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積____元計(jì)算，由乙方與租金一同交付給甲方。　　乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用?！　∪缧璩鲑u或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方?！　∪缧鑼?duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理?！　∫蚴褂貌划?dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。　　七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：　　合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償?！　“?、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。　　十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　‰p方約定的其它事項(xiàng)；　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）　　代表人：代表人：　　地址：地址：　　簽訂時(shí)間：物業(yè)房屋租賃合同4　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。　　二、租賃期限　　 年，租賃期自 月 日至 月20日。20xx年6月20日至20xx年6月20日為270000元/年。租金按照先交后用的原則，簽訂合同后五日內(nèi)一次付清20xx年6月20日20xx年6月20日一年房屋租金280000元整(貳拾捌萬元整)?！　。?、電、暖氣費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，出租方代收代交?！　∷摹⒊鲎夥铰氊?zé)：　　，并且出租行為不存在任何法律障礙?！　　！　∥濉⒊凶夥铰氊?zé)：　　?！　　⒊凶夥皆谧赓U期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建時(shí)，必須經(jīng)過出租方的同意方可施工，其費(fèi)用自理?！　?、因使用不當(dāng)或其他人為因素而使房屋或設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。承租方必須按照本市有關(guān)規(guī)定，做好門前“三包”工作及冬季掃雪打冰工作?！　　！　?、法規(guī)及克拉瑪依有關(guān)規(guī)定，市局有關(guān)文件和規(guī)劃對(duì)房屋進(jìn)行拆除的，雙方都應(yīng)服從，本合同終止，費(fèi)用及損失各自承擔(dān)。　　、環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查，接受出租方及政府、社區(qū)提出的各類不符合安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防規(guī)定的整改通知，按時(shí)整改?！　　蔼?dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)其責(zé)”，與甲方不存在連帶的經(jīng)營(yíng)、安全、勞動(dòng)用工等經(jīng)濟(jì)及勞務(wù)等責(zé)任，所有糾紛承租方自行承擔(dān)?！　×?、違約責(zé)任：　　、承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租賃合同，其中有下列(1)(2)(3)情形的，承租方應(yīng)按未付房屋租金(或未付各項(xiàng)費(fèi)用)的雙倍金額，向出租方支付違約金?！　?2)承租方未交付租金超過年租金一半的。　　(4)承租房屋內(nèi)發(fā)生過刑事案件或其它違法活動(dòng)的(被公安機(jī)關(guān)文書確認(rèn)為主)，　　(5)承租房屋未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租、承包給他人的?！　?2)租賃房屋因出租方產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同不能履行的?！　〉? / 5頁(yè)　　，協(xié)商解決?！　??！　〕鲎夥剑骸　〉刂罚骸　∥写砣耍骸　‰娫挘骸　挝毁~戶：　　單位開戶行：　　年承租方：　　地址：　　企業(yè)法人或委托人：　　電話：　　年 月 日物業(yè)房屋租賃合同5　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同?！　〉诙l租賃期限　　租賃期3年，自_________年5月1日起至_________年4月30日。　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)、抵押等相關(guān)糾紛。　　(三)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。　　(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用)?！　?二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?！　〉诹鶙l合同生效、糾紛解決　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?！　”竞贤揭皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁(yè)?！　〉诙l：租期、租金與押金：　　(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。　　(三)租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租房押金10000元?！　〉谌龡l：押金交付期限及辦法：　　乙方必須將房租費(fèi)3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方?！　〉谒臈l：雙方責(zé)任：　　(一)甲方責(zé)任：　　負(fù)責(zé)修繕?biāo)鲎獾姆课菁捌溆杉追教峁┑幕A(chǔ)設(shè)施，以保障乙方的安全和正常使用，但屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行修理?！　『贤跐M，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　『贤跐M，如乙方不再續(xù)租，且乙方無違約現(xiàn)象，甲方必須按時(shí)退回押金給乙方(不計(jì)息)?！　〕凶馄趦?nèi)，不得單方面轉(zhuǎn)租他人，否則，按違約論處，甲方有權(quán)終止合同，并沒收全部押金?！　〕凶馄趦?nèi)，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施、設(shè)備。由此造成房屋、設(shè)施、設(shè)備的損毀，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。　　水電、