深圳房產(chǎn)買賣合同-在線瀏覽
2025-04-15 03:17本頁面
【正文】 了界定，明確購房總價(jià)款不包括購房環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)?！ 。?付款方式和日期 新版合同細(xì)化了按揭方式付款每期的付款日期和付款金額，同時(shí)明確了買賣雙方應(yīng)為按揭貸款辦理方提供手續(xù)的義務(wù)?！ 。?買方逾期付款的違約責(zé)任 補(bǔ)充了賣方因買方不能償還銀行按揭貸款導(dǎo)致賣方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，買方的逾期付款責(zé)任，增加了“采取按揭方式付款的，如因買方不能按借款合同約定按期還本付息導(dǎo)致按揭銀行要求賣方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方賠償由此導(dǎo)致的損失?！ 。?交付時(shí)間和辦法 入伙環(huán)節(jié)是現(xiàn)實(shí)交易過程中容易產(chǎn)生矛盾的環(huán)節(jié)之一，產(chǎn)生矛盾的原因之一是部分開發(fā)商發(fā)出的《入伙通知書》內(nèi)容不明確。 ?。?交付時(shí)的驗(yàn)收 驗(yàn)收和交付環(huán)節(jié)是引起買賣雙方爭(zhēng)議的主要環(huán)節(jié)之一?！ 。?不可抗力 新版合同增加引用了《合同法》對(duì)不可抗力進(jìn)行了定義，增加了“本合同中的不可抗力是指不能預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況”。新版合同增加了實(shí)際套內(nèi)建筑面積的定義，明確
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