【正文】 （或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬模詰皶r如數(shù)補交外，應支付違約金_________元?！　〉谄邨l免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诰艞l其他約定事項　　_____________________________________________?！　”竞贤疽皇絻煞荩鲎夥?、承租方各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案?！　〉谝粭l 房屋基本情況　　房屋地址：　　建筑面積： ㎡ 。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意?！　∽赓U期滿乙方如需續(xù)租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商后，重新簽訂《房屋租賃合同》?！　≡摲课荼ＷC金為￥ 元（大寫：人民幣 ），租期結束后2個工作日內，甲方無息退還乙方?！　”ＷC金：以 方式支付?！　、本合同為續(xù)租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續(xù)作為本合同保證金使用?！　∥輧仍O施設備包括： ?！　〉诰艞l 雙方權利義務責任　　甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：　?。?）提前終止租賃合同，收回房屋；　　（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；　　（3）其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續(xù)履行?！　〖追接馄诮环康?，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。　　正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。　　第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書?！　〉谑l 不可抗力　　因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。補充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　合同內容如下：　　第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋(總樓層為______層)出租給乙方使用?！　〉诙l乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至______年______月______日止。　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方應于每月______日(每季度第個月日)前向甲方交付租金?！　〉谄邨l租賃期間，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費?！　〉诎藯l應當由乙方支付的費用，其使用的第一個月由甲方先行墊支，乙方在使用滿一個月后的十天內交還給甲方。預交標準為前一月份已經支付的數(shù)額，預交時間為每月日(每季第個月日)前。甲方給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。乙方欠款費用滿一個月的，甲方有權停止其有關設施的使用?！　〉诰艞l本合同規(guī)定允許保證金擔保?！　〖追绞杖∽赓U保證金，應向乙方開具收據(jù)。　　第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方應接到乙方通知后甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修?！　〉谑l因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。　　第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協(xié)議。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。經甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。　　第十六條本合同有效期內，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除?！　?二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋?！　?一)乙方拖欠租金月以上?！　?三)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的?！　?五)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修?！　〖追揭罁?jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方?！　〉谑藯l因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。　　(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋?！　?四)未經乙方同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。　　第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求?！　〖?、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。　　第二十二條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)___元(大寫)。　　第二十四條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力?！　〉诙鍡l甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。□向人民法院起訴。　　第二十六條本合同以中文為正本文字，文本為副本?！　〉诙藯l本合同自簽訂之日起生效?！　∫?、租賃期限：　　租賃期個月，計人民幣　　租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止?！　∽赓U期內，每次租金乙方應提前_______天支付給甲方房租?！　《?、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負?！　∷摹⒆赓U期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經甲方同意不得中途轉租。　　七、租期未滿前十五天，乙方如不續(xù)租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便?！　【?、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿時必須保持墻壁整潔?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同7　　甲方：xxxxxxxxx　　乙方：xxxxxxxxx　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為x使用，雙方議定遵守事項如下：　　房屋座落：x區(qū)x樓x單元x號房屋使用面積：x平方米　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證?！　《?、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于x日前交清?！　∷摹⒓追礁鶕?jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責?！　∑?、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工?！　【拧⒁曳酵俗夥课輹r，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　　（1）交清租金和應交納的賠償費?！　。?）撤銷租約。　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。　　十二、本租約自立約日起至x年x月x日止有效?！　∈⑵渌?。　　甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用?！　≡摲课菰伦饨馂槿嗣駧臺__元（___元整），并在每月___日前將當月租金交清。　　簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣___元（元整），作為履約保證金和財物押金?！　∽赓U期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區(qū)管理費等應由方全部負責。　　甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。　　租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回?！　∪绾贤跐M，乙方有權優(yōu)先租賃的權利；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方?！　⊙a充事項：_________。　　1雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市?！　〉谌龡l 房屋租金　　該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣?！　〉谒臈l 付款方式　　按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。物業(yè)管理費和暖氣費用由_______________支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜　　由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力?！　〉诙l租金、押金交納期及方式　　租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。　　本合同簽定之日，乙方一次性支付______年_