【正文】 意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理。　　三、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。　　五、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明?！　“?、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定?！　∈?、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失?！　〉诰艞l 違約責(zé)任：　　一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。因此而造成損失的，由乙方賠償?！　《⒊凶獾昝嫔米赞D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的?！　∷摹⑼锨纷饨鸪^7天的?！　×⒗贸凶獾昝孢M(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失?！　《?、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀?！　〉谑龡l 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。　　第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效?！　〉谑鍡l 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。　　二、乙方：電話： ，地址： ，郵編： ?！　〉谝粭l：房屋的坐落、面積及范圍　　甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元213?！　〉诙l：租賃期限、用途　　租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月?！　〉谌龡l：租金、費(fèi)用及支付方式　　雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)?！　∽饨鸢疵考径戎Ц?，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè)季度的租金?！　〉谒臈l：房屋使用、裝修和修繕　　乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng)。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。　　第五條：房屋的轉(zhuǎn)租　　租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同?！　〖追讲荒馨幢竞贤s定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途?！　≡谧赓U期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意?！　〉谄邨l：房屋的收回及驗(yàn)收　　乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。　　第八條：免責(zé)條款　　因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。　　二、 租賃期限　　雙方商定鋪位租期為__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。　　四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法　　 水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗)。(水表底數(shù)為______ 度，電表底數(shù)為_____ 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　【S修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　∷摹⒊鲎夥脚c承租方的變更　　，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。　　五、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)?！　∫曳奖ＷC承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∑?、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。　　政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。　　九、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥?簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______　　身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ____　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日店面租賃合同 篇5　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。該門面建筑面積共_______平方米?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　四、租金及支付方式　　第一年租金為元每月（大寫：圓整）。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元（大寫：人民幣元整），待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　≡谧赓U期間，甲方應(yīng)保證所出