【正文】 面同意，改造的費用由乙方自負?！　〉谄邨l續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　〉诎藯l其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議?！　《?、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約?！　《?、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金?！　《?、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金?！　《濉⒁虿豢煽咕艿囊蛩匾鸨竞贤荒苷Ｂ男袝r，不視為違約?！　《?、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！　∪?、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件?！　〉谑粭l其他　　三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：　　附1：甲方有效房產證明復印件(略)　　附2：用電及防火安全合格證復印件(略)　　附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)　　附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)　　甲方：________乙方：________　　法人：________法人：________　　簽字日期：________年________月________日　　簽字地點：________簽字地點：________店面租賃合同4　　出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方　　承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。　　，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。第二年租金在合同滿一年前交清。　　，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。該門面建筑面積共________平方米?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止?！　≡谧赓U期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：　?。?）未按約定期限交付租金，超過________天以上的?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡嘟獬贤骸　。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。　?。?）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！　≡谧赓U期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！　【?、違約責任及賠償　　符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。租金： 每年按 %遞增店租?！　《?、租期從________年____月____日起至________年____月____日。　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾?！　∥濉⒑贤趦?，甲方應提供水、電供應。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關單位管理辦理?！　∑摺⒆赓U期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。　　九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效?！　∪⒆饨鸺敖豢罘绞剑簠f(xié)議生成后，每年租金 元，之后每年按年租金的 漲幅。)　　四、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營?；蛟谧赓U期內房租加價。　　在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?！　　　∫曳桨凑毡竞贤s定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　≡谧赓U期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方?！　×?、本合同連補充條款及附件共 1 頁，壹式2份。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同8　　甲方：__________　　乙方：__________　　經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。　　四、租金：門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。　　甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水表底表噸位，電表底數度數。乙方施工不得危及房屋門面安全?！　『贤跐M，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。具有同等法律效力?！　∫?、租賃概況　　甲方將位于 店面出租給乙方作 使用?！　〉陜雀綄僭O施：(或附表)　　乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，守法經營?！　《⒆赓U期限：　　租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。　　2. 拖欠租金 個月或空關 個月的?！　?乙方應在租賃期滿后10日內完成搬離。在合同簽訂之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 圓整，(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 圓整)先付后用。第二年起，租金每年一訂，隨行就市?！　”ＷC金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日起，乙方一次性支付保證金 元整，(大寫人民幣： 萬 仟 佰 拾 圓整)不另出收據。若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不予退還。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行承擔。店內安全、防火等相關責任由乙方全權負責?！　∥?、租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。　　乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 整(大寫人民幣： 萬 仟 佰 拾 圓整)。租賃期滿，乙方應將店面完好交