【正文】 合同的變更、解除與終止：　　十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用；　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的?！　。ǘ┪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　。ㄋ模┪唇?jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。┯馄谖唇患{按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∈?、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方?！　∈?、租賃期滿合同自然終止?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整（￥5000）不予退還；若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整（￥5000）?！　∈?、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”?！　〉谑畻l 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。　　第十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同5　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：　　一、出租房地址：___________________________?！　∪⒆馄谌?。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時付清，以后每次在使用前一個月內(nèi)付清）?！　∥?、甲方應(yīng)在出租前提供完善的水、電設(shè)施。　　六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權(quán)收回出租房（包括開鎖進(jìn)入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物），且無須承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回。租賃期滿后，若不續(xù)租，乙方有權(quán)拆走自己的動產(chǎn)品。　　九、租賃期內(nèi)，租賃房屋的水電費、電信、電話費等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔(dān)?！　∈⒆赓U期起始日雙方認(rèn)定的水表數(shù)為_________噸，電表數(shù)為_________度。）　　十一、乙方在租期間要注意防火安全，如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方一切損失?！　∈?、租賃期滿，乙方對房屋內(nèi)、外的一切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有?！　∈?、以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方違約須負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任，本合同經(jīng)雙方簽字后生效?！　〖追降昝姘╛__層租給乙方，租期為___年，從____年____月____日到____年____月____日止?！　∫曳綉?yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金?！　∽赓U期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納?！　∽赓U期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金?！　∫曳阶赓U期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理?！　”竞贤喠⒅眨曳浇谎航餩___元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。租金： 每年按 %遞增店租?！　《?、租期從________年____月____日起至________年____月____日?！　∷?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾?！　∥?、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理?！　∑?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金?！　〖追?公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ _　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_______年____月____日　　________年____月____日店面租賃合同8　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。　　二：每月租金為人民幣 元整，乙方應(yīng)在每月 號前繳清。　　四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)?！　∈罕竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。乙方如需續(xù)租應(yīng)于租期滿之前三個月告知甲方。租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓。租金每月 元整，先交 個月租金 元整， 個月滿后繼續(xù)交 個月，依此類推。　　四、押金：押金為人民幣 元整，以保證合同的履行，到租期滿，乙方租賃到期時，甲方驗收一切稅費，電水費單后，退回乙方押金 元整，如乙方提前退租，房租和押金一律不退。乙方自行繳納電費，水費，按平均多用多交，逾期不繳納的滯納金，由乙方負(fù)責(zé)繳納直至繳納為止?！　×?、乙方在承租期間，不得在房屋內(nèi)從事違法的事情，否則后果由乙方承擔(dān)。乙方必須遵守治安管理條例，有關(guān)手續(xù)各自辦理。　　七、乙方應(yīng)愛護(hù)店面的各種設(shè)施，不得損壞，如有損壞除應(yīng)照價賠償外還應(yīng)維修好?！　“?、店面的一切裝修，只能添新不能拆毀。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同10　　出租人：(甲方)　　承租人：(乙方)　　　　　　，租期為三年(續(xù)簽優(yōu)先)　　　　何違法事務(wù)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)　　，并需按時交納其他費用　　甲方：　　乙方：　　電話：　　電話：　　年月日起租店面租賃合同11　　出租人姓名（甲方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 承租人姓名（乙方）__________ 身份證號碼__________________ 電話__________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán)，北星花園臨街108，結(jié)構(gòu)兩層?！　〉诙l 租賃期限及約定：　　1． 租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　?． 付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。　　2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)?！　?. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同?！　?. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。租賃期滿后不歸還房屋的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金?！　?. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元?！　〉谒臈l 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作