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實(shí)用的租賃合同合集六篇-在線瀏覽

2025-04-15 02:00本頁(yè)面
  

【正文】 失計(jì)算方法為:自第一次領(lǐng)取行駛證之日起以車(chē)輛辦完購(gòu)置手續(xù)后的價(jià)格為基數(shù)按每年10%折舊后之殘值,在承租方未獲得殘值賠償之前,承擔(dān)方應(yīng)按逾期還車(chē)交給租金。  3. 承租方有下列行為的,出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車(chē)輛:  (1)提供虛假信息;  (2)租賃車(chē)輛被轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的; ?。?)拖欠租金或其他費(fèi)用; ?。?)承租方利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)的;  4. 承擔(dān)不按車(chē)輛性能或操作程序使用而造成的租賃車(chē)輛修理(超過(guò)1000元,收取車(chē)輛全部修理費(fèi)的20%作為加速折舊費(fèi))、停駛損失(停駛損失按租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算);承擔(dān)因過(guò)失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失。車(chē)輛全部修理費(fèi)1000元以下的免收加速折舊費(fèi)?!  ⒏鼡Q、增設(shè)他物等改變租賃車(chē)輛原狀造成的損失?! ??! 〉诰艞l 擔(dān)保條款  如采用保證人提供擔(dān)保的方式,保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任,保證期限為自本協(xié)議履行期屆滿(mǎn)后三年。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規(guī)定出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的,仍以本合同為準(zhǔn)。  2. 承租方如要求延長(zhǎng)租期,須在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng),出租方有權(quán)決定是否續(xù)租,若未辦理續(xù)租手續(xù)的,出租方可以按逾期還車(chē)處理?! 〉谑l 本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效。租賃合同 篇3  出租方(甲方):  身份證號(hào):  聯(lián)系電話(huà):  承租方(乙方):  身份證號(hào):  聯(lián)系電話(huà):  風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)  實(shí)踐中,有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影?! ∪舫鲎馊耸嵌繓|,則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)?! ∫罁?jù)《中華人民共和國(guó)房東租賃合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在房東租賃合同中約定一個(gè)期限。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。  第三條 租賃期限  (一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同?! ×硗?,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號(hào)?! 〉谒臈l 租金  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_________元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。  第五條 房東租賃合同保證金  (一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_______元人民幣  (二)租賃期滿(mǎn)或房東租賃合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?! 〉谄邨l 房屋的交付及返還  (一)交付:房東租賃合同期滿(mǎn)乙方未續(xù)租的.,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在房東租賃合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃房東租賃合同?! ?二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租房東租賃合同,但不得收取費(fèi)用.  第九條 房東租賃合同的解除  (一)有下列情形之一的,本房東租賃合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:  該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?! ?二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除房東租賃合同:  交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?! 〗桓兜姆课菸<耙曳桨踩蛘呓】档??! ∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?! ★L(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任  在簽訂房東租賃合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反房東租賃合同的行為,并在房東租賃合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等?! ?二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除房東租賃合同的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金?! 〉谑粭l 房東租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法  本房東租賃合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決?! 〉谑l 其他  本房東租賃合同生效后,雙方對(duì)房東租賃合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本房東租賃合同的附件?! 〕鲎夥?甲方)簽章:  證照號(hào)碼:  電話(huà):  簽約時(shí)間:_________年____月____日  承租方(乙方)簽章:  證照號(hào)碼
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