【正文】 失計(jì)算方法為：自第一次領(lǐng)取行駛證之日起以車(chē)輛辦完購(gòu)置手續(xù)后的價(jià)格為基數(shù)按每年10%折舊后之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔(dān)方應(yīng)按逾期還車(chē)交給租金。　　3. 承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車(chē)輛：　　（1）提供虛假信息；　　（2）租賃車(chē)輛被轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；　?。?）拖欠租金或其他費(fèi)用；　?。?）承租方利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)的；　　4. 承擔(dān)不按車(chē)輛性能或操作程序使用而造成的租賃車(chē)輛修理（超過(guò)1000元，收取車(chē)輛全部修理費(fèi)的20%作為加速折舊費(fèi)）、停駛損失（停駛損失按租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；承擔(dān)因過(guò)失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失。車(chē)輛全部修理費(fèi)1000元以下的免收加速折舊費(fèi)?！　　⒏鼡Q、增設(shè)他物等改變租賃車(chē)輛原狀造成的損失?！　??！　〉诰艞l 擔(dān)保條款　　如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任，保證期限為自本協(xié)議履行期屆滿(mǎn)后三年。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規(guī)定出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。　　2. 承租方如要求延長(zhǎng)租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租，若未辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方可以按逾期還車(chē)處理?！　〉谑l 本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效。租賃合同 篇3　　出租方(甲方)：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話(huà)：　　承租方(乙方)：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話(huà)：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影?！　∪舫鲎馊耸嵌繓|，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)?！　∫罁?jù)《中華人民共和國(guó)房東租賃合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在房東租賃合同中約定一個(gè)期限。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。　　第三條 租賃期限　　(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同?！　×硗?，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號(hào)?！　〉谒臈l 租金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。　　第五條 房東租賃合同保證金　　(一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣　　(二)租賃期滿(mǎn)或房東租賃合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！　〉谄邨l 房屋的交付及返還　　(一)交付：房東租賃合同期滿(mǎn)乙方未續(xù)租的.，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在房東租賃合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃房東租賃合同?！　?二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租房東租賃合同，但不得收取費(fèi)用.　　第九條 房東租賃合同的解除　　(一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　?二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除房東租賃合同：　　交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的?！　〗桓兜姆课菸＜耙曳桨踩蛘呓】档??！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂房東租賃合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反房東租賃合同的行為，并在房東租賃合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　?二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金?！　〉谑粭l 房東租賃合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本房東租賃合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決?！　〉谑l 其他　　本房東租賃合同生效后，雙方對(duì)房東租賃合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本房東租賃合同的附件?！　〕鲎夥?甲方)簽章：　　證照號(hào)碼：　　電話(huà)：　　簽約時(shí)間：_________年____月____日　　承租方(乙方)簽章：　　證照號(hào)碼