【正文】 乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。或辦理繼續(xù)租賃契約。 第九條 房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負責回復(fù)原狀。 第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。 第十三條 乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負責賠償。 第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。 第十七條 本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負責補貼，乙方絕不異議。 第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。 上開條件均為雙方所同意，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。房屋為XXXXXX室XXXXXXX廳，可使用面積為XXXXXXXXXX平方米，甲方將房租出租給乙方做XXXXXXXXXX使用。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承租人拖欠租金累計達XXXXXXXXX個月的。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的XXXXXXXXX規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔XXXXXXXXX月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。 承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。 出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金XXXXXXXXX元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。 承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金XXXXXXXXX元。 第七條、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第十條、本合同未盡事宜 一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同副本XXXXXXXXX份，送XXXXXXXXX單位備案。 三、租金及交納時間： 每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 甲方(簽字)乙方：(簽字) 簽約日期：簽約日期： 城市個人房屋租賃合同范本5 甲方(出租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX 身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。裝修及設(shè)備情況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。 第四條、租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 第五條、租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第六條、租房注意事項 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。乙方的民事糾紛均自行負責。 第七條、押金 甲方收乙方押金XXXX元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金XXXX元。 ，違約方負責賠償對方XXXXX元。 ，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的XXXXX%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第十條、爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第十一條、其他約定事宜 。 第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方出租給乙方的房屋位于____________，出租房屋面積共______平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為______元。 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因上述原因而