【正文】 。 二、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限： 乙方該宗土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限為叁拾年，即從20xx年 1 月1日起至20xx年12月31日止，期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個月內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。 本協(xié)議簽訂20日內(nèi)，甲方將流轉(zhuǎn)費(fèi)，按每戶的實(shí)際面積支付80%，用于支付乙方土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)，待實(shí)際面積確認(rèn)后再一次性支付完畢。 五、此協(xié)議一式兩份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(下稱擔(dān)保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押 第二條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元。貸款到期如借款 人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。 第四條 本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。 第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。期限屆滿之日清償。 第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。 第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。 第九條本約自簽訂日下生效。 立合同書人 甲方：住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：住址： 身份證統(tǒng)一號碼： 年月日 土地抵押借款合同范文三 債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方) 債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方) 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。 第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。 第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。 第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。 第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 第一條抵押物基本情況 本房產(chǎn)座落于___________________，乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：___________________。 第二條借款金額及支付方式 借款金額：人民幣（大寫）：__________，小寫_______元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。 甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。 本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。 借款年利息為：_____，即每月利息為：_____元。 乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開戶名：_________________________ 開戶行：_________________________ 賬號：__________________________ 第五條抵押登記 甲乙雙方于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。 第六條違約責(zé)任 乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。 乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。 乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。 本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。 第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)： 如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價格按當(dāng)時的市場價格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結(jié)算。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。 第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用 （一）甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于： 與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的_____%）； 其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第十一條合同變更 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十三條未盡事宜 未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登記機(jī)構(gòu)_____份，具有同等法律效力。 貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________ 法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________ ________年______月______日________年______月______日 土地抵押借款合同8 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方無資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元，乙方自愿將作抵押。 三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。 四、借款利息雙方自愿約定。 六、付款時乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時甲方將合同原件退還給乙方。 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。 借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。 價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。 二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。 三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。 八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。 風(fēng)險提示： 除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。 九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。 十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的`，如果有蓋手印會更好。 甲方(簽名蓋章)： 日期： 年 月 日 乙方(簽名蓋章)： 日期： 年 月 日 土地抵押借款合同10 出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)： 姓 名：____________________ 身份證號碼：_______________ 聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系電話：_________________ 借款人/抵押人(以下簡稱乙方)： 名 稱：____________________ 法人