【正文】 ______________ ：____ 年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。 ，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。 、資產(chǎn)分割、轉讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 ，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。 第四條 違約責任 ，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。 ，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。 ，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。 第五條 其他規(guī)定 ，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 （2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。 （4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。 ，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。 第六條 有關本合同的費用承擔： 有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。 本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。 第一項借款事項 第一條借款內容 借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________. 借款期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共計_____天。 ：本借款在到期日一次性還清本息。 第三條違約責任 ，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額2%的違約金。 第五條抵押物事項 ：_______________ ：_______________ ：_______________ 第六條抵押物的保管 ，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。 、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。 ，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。 ，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的。 。 。聯(lián)系電話等事項未在5日內及時通知的。 、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。 本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。 “欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。 “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。 二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。 二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。 四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。 第六條還款 一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。 三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。 五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。 第七條逾期利息及罰息 一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。 三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。 ，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。 二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人： 。 （包括精神不健全）、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。 ，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。 ，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。 。 如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。 第九條手續(xù)費及其他費用 一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。 三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。 第十條貸款先決條件 一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表；該申請表須經(jīng)擔保人確認。 三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。 五、本合約須由____公證機關公證。 ： （1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____（即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見附表）； （2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品； （3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。 ，將保險單