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土地使用轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本-在線瀏覽

2025-04-15 01:36本頁(yè)面
  

【正文】 ,其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)?! 〉诹鶙l轉(zhuǎn)讓價(jià)格  甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(含甲方先期已交有關(guān)部門辦證費(fèi)用、三通一平、圍墻、橋梁、征地、青苗補(bǔ)償費(fèi)等);  上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;  乙方在受讓后應(yīng)補(bǔ)交土地部門的款項(xiàng)自行解決,甲方協(xié)助辦理?! 〉诎藯l資料的交付及手續(xù)的辦理  在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的一切資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方?! 〉诰艞l轉(zhuǎn)讓的法律狀況  甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;  有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,由甲方承擔(dān);  甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任,由其自行承擔(dān),不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方?! 〖追竭t延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約,應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。  第十一條乙方的違約責(zé)任  在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,甲方有權(quán)扣除定金后,其余款頂無(wú)息全額退還乙方;  出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。  甲方確認(rèn)并保證,在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),不被任何第三方追索任何權(quán)益。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力?! ∫曳綖楹炇鸨竞贤璧膬?nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。  第十三條保密  甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、  公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?! 〉谑臈l爭(zhēng)議的處理  本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋?! 〉谑鍡l合同的效力  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字之日起生效?! 〖追剑篲________  乙方:_________  法定代表人(簽字):_________  法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日  _________年____月____日  土地使用轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同2  轉(zhuǎn)讓人:____________  受讓人:____________  見證人:____________  轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)平等友好協(xié)商,并本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。用地范圍的四至為:東至:____________,南至:____________,西至:____________,北至:____________?! 〉谌龡l轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人?! 〉谖鍡l本合同簽訂后15
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