【正文】 紛對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)?！　『贤趦?nèi)，甲方不得擅自收回土地?！　『贤趦?nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行?！　『贤陂g，國(guó)家對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)取得的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)助規(guī)乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協(xié)助和配合?！　∫曳接袡?quán)對(duì)上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營(yíng)方式?！　∫曳綉?yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境?！　〔豢煽沽??！　『贤獬蚪K止時(shí)，乙方對(duì)投入的地面建筑物和投資財(cái)產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)。　　甲方保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán)，如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。該地塊的界址為 ，具體的位置詳見附圖。　　該地塊土地使用費(fèi)每年10萬元。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人，也不得允許第三人使用該地塊。　　乙方自行解決修建臨時(shí)道路的費(fèi)用，由乙方協(xié)調(diào)xxxx街道辦事處承擔(dān)道路修建費(fèi)用，甲方不負(fù)擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用?！　”緟f(xié)議期限屆滿后，乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方?！　”緟f(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，乙方全力配合相關(guān)的政府部門的征收土地工作，不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作，不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權(quán)?！　∷?、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效；如甲方未取得土地使用權(quán)，本協(xié)議自動(dòng)失效，雙方互不追究任何責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)?！　?．租憑范圍　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。　　1．2地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍?！　?．租金標(biāo)準(zhǔn)　　3．1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心《土地評(píng)估報(bào)告》確定的?！　?．土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件）?！　?．1．2在租憑期間，甲方有權(quán)對(duì)各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督?！　?．2．2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)?！　?．1．2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地。　　6．2乙方的義務(wù)　　6．2．1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同?！　?．甲方的承諾　　7．1甲方?！　∽C在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。　　7．3如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償?！　?．續(xù)租　　9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?0．租金的39?！　?0．2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。若雙方均有過錯(cuò)的，按雙方各自過錯(cuò)大小來承擔(dān)違約責(zé)任。　　12．1．2因不可抗力，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。　　12．3乙方有權(quán)解除：　　12．3．1由于本協(xié)議生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的；　　12．3．2由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的；　　13．爭(zhēng)議的解決　　13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決?！　?4．附則　　14．1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　?4．3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效?！　〖追剑杭瘓F(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字　　乙方：股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字　　_____年_____月_____日土地使用協(xié)議書 篇5　　本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署　　甲方：集團(tuán)公司　　住所：_____省_____市_____路_____號(hào)　　乙方：股份有限公司（籌）　　住所：_____省_____市 _____路 _____號(hào)　　鑒于：　　1．甲方是具有中國(guó)法人地位的國(guó)有企業(yè)，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；　　2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年；　　3．乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)?！　?．租賃范圍　　2．租憑期