【正文】 ，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時，應出示購房合同原件。　　，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。　　、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！　。p方另有約定外，：第一種。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑??！　、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒嶋H發(fā)生的費用?！　“?、乙方的權利及義務　　、第六條明確的有關費用?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務?！　?，乙方應積極配合?！　?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。　　、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔?！　?，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；　?、蹮o故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；　?、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的?！　∈?、違約責任　　，逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付違約金?！　?，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　。追綉p倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。　　十一、爭議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴?！　∠铝星闆r下通知應視為有效送達：　?。?）專人遞送到對方約定的地址；　　十三、其他約定　　甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。　　本合同壹式____份，甲方____份，乙方____份?！　『贤郊骸　〖追教峁荷唐贩抠I賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）產(chǎn)權人身　　份證復印件　　乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復印件法人代表身份證復印件　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：_________________________　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日辦公租賃合同 篇3　　甲方：________________　　乙方： _______________　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：　　第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利?！　〉诙l 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝?！　〉谌龡l 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權。　　第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶?！　〉谖鍡l 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調(diào)。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?！　〉诹鶙l 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：　　，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。冷量計__元/個由企業(yè)支付。不再分攤其他費用?！　。菏袃?nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內(nèi)的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督?！　〉诎藯l 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。　　第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。　　第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護?！　〉谑粭l?因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方