【正文】 　　1乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物?！　?合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方?！　?zhēng)議的解決方式　　2甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　『灱s雙方：　　出租人，名稱(chēng)和基本信息見(jiàn)附表之第1部份。承租人租用承租單元的租期列于附表之第3部份，在整個(gè)租期內(nèi)承租人須支付列于附表之第4部份的租金及管理費(fèi)?！　「奖怼　”靖郊斄斜咀赓U合同之細(xì)節(jié)及詳情，除非文意另有指定，否則本附件內(nèi)所指定之詞句應(yīng)具有此下所賦予之含義?！　《?、租賃期　　租賃期為年，自年月日起至年月日止。付款日期應(yīng)在每季度號(hào)之前?！　∷?、費(fèi)用承擔(dān)：　　；　　、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付；　　、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。　　。　　、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作?！　。栈胤课?，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利?！　。曳讲坏脤⒎课莸慕Y(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。　　，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換?！　?，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償?！　　⒐芾?、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失?！　∑摺⒔獬贤　?，甲方收回出租房屋，本合同終止。　　，須提前30天通知乙方?！　【?、免責(zé)條件　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時(shí)生效?！　《⒆饨杵凇　∽饨杵?年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。簽定本合一起，乙方交納元合同定金，正式運(yùn)用后，此定金轉(zhuǎn)為確保金。在乙方租借的三年期間內(nèi)，甲方確保房租不再提價(jià)?！　∷?、租借人職責(zé)和職責(zé)：　　，有合法位置租借此房子于乙方出示相關(guān)證明?！　?、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方作業(yè)時(shí)，甲方及時(shí)修正處理?！　　⒀b飾作業(yè)供給便當(dāng)，積極主動(dòng)和諧乙方與四樓其它租借戶以及上基層鄰居聯(lián)系。　　五、承租人的職責(zé)和職責(zé)：　　，準(zhǔn)時(shí)付租借金及其他各項(xiàng)敷衍費(fèi)用。　　，不該存制止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)?！　?，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求?！　、未得甲方贊同將承租的房子私行拆改主體結(jié)構(gòu)。　　，須提早30天告訴乙方，一起按乙方裝飾總價(jià)的年度份額付出乙方裝飾補(bǔ)償金，一起交還乙方已付確保金、未滿期約租金、違約金后，此合同免除?！　“恕⒎钚ЯΑ　”竞贤疽皇劫E份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，合同簽定之日起即時(shí)收效，未盡事宜兩邊和諧處理，同具有法令效力?！　〖追椒课葑溆凇　〉诙l房屋用途。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　∽赓U期限自20__年10月1日至20__年9月30日止?！　≡摲课菰伦饨馂椤！　∫曳桨醇径戎Ц蹲饨鸾o甲方。　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。正常的房屋大費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　、電費(fèi)；　　；　?。弧　〉诎藯l房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金?！　∽赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；　　租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；　　租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金?！　〉谑l本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑龡l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分?！　〉谑臈l本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清?！　〖追礁鶕?jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳付費(fèi)用?！　〉谌龡l　　甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好?！　∫曳綉?yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理?！　〉谒臈l　　由于甲方檢查不周，維修不及時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。　　第五條　　乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。　　乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。　　乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備?！　∫曳綉?yīng)自行設(shè)置必要的消防器材?！　〉谑畻l　　乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。退房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。租金按終止日結(jié)算。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止?！　”竞贤冢撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷赵诒本┖炗?，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。　　甲、乙雙方確認(rèn)，目標(biāo)單位的裝飾裝修及辦公家具的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在與目標(biāo)單位的業(yè)主之間的《租賃協(xié)議》（見(jiàn)附件一）有效期內(nèi)擁有使用權(quán)?！　≡诒緟f(xié)議列明的甲方提供辦公家具范圍之外，乙方如需其他辦公家具的，可自行采購(gòu)或委托甲方采購(gòu)，乙方辦公家具如與目標(biāo)單位或與甲方裝飾裝修內(nèi)容、甲方辦公家具形成符合的，或者如果拆除乙方辦公家具將影響目標(biāo)單位或與甲方裝飾裝修內(nèi)容、甲方辦公家具正常使用或外形美觀的，乙方采購(gòu)的辦公家具所有權(quán)歸甲方所有?！　∫曳巾殣?ài)護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的裝飾裝修內(nèi)容及辦公家具，不得將辦公家具轉(zhuǎn)借他人使用或移除目標(biāo)單位，因乙方人員使用不善、故意或者過(guò)失造成的相關(guān)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或由甲方提供有償維修。　　目標(biāo)單位租期屆滿乙方不再續(xù)租的，乙方應(yīng)將完好狀態(tài)下的裝飾裝修與辦公家具交還甲方，交還時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照本協(xié)議第一條、第二條約定內(nèi)容，交還時(shí)如損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，正常使用折舊除外?！　”緟f(xié)議如有糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交甲方所在地法院解決?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日辦公租賃合同10　　出租方：　　法定代表人： ______　　注冊(cè)地址：　　郵政編碼： _____________________　　電話： ________________　　傳真：：　　法定代表人：______________________________　　注冊(cè)地址：________________________________　　郵政編碼：________________________________　　電話：____________________________________　　傳真：____________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款：　　一、租賃標(biāo)的及面積　　甲方將位于 號(hào) 號(hào)樓 號(hào)房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米?！　∪?、租賃期限、房屋交付　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日?！　∷?、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　　該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價(jià)總額小計(jì)人民幣 元/平方米按房屋建筑面積計(jì)算的每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)小計(jì) 元。在租賃期限內(nèi)，該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增，　　裝修期收費(fèi)：　　甲方在租賃期限內(nèi)提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至年 月 日止?！　「犊罘绞剑骸　∽饨鸺熬C合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。以后乙方應(yīng)每 個(gè)月向甲方預(yù)付一次，付款時(shí)間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前?！　挝幻Q(chēng):　　銀行賬號(hào)：　　大額行號(hào)： )　　開(kāi)戶銀行：　　　　五、租賃保證金　　1. 本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，乙方須按每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃保證金共計(jì)人民幣 元，甲方向乙方開(kāi)具收據(jù)。　　乙方在騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留房屋的裝修裝飾，保證設(shè)施設(shè)備的良 好使用狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，無(wú)法修復(fù)的，甲方有權(quán)在乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，若租賃保證金不足彌補(bǔ)甲