【正文】 未修復(fù)的。　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?7)拖欠房租累計______個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！　◎炇諘r雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出?！　∫曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑畻l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)　　提請______仲裁委員會仲裁?！　〉谑龡l 其他約定事項　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　”竞贤噪p方簽(章)后生效。具有同等法律效力。　　出租房屋建筑面積共__________平方米。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∷?、租金及支付方式　　該房屋每月租金共__________元。　　五、其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□_________）等費用?！　×?、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期_________天，則應(yīng)按上述費用的________%支付滯納金。　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　【拧⒓追竭`約處理規(guī)定　　甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應(yīng)按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償?！　∫蚣追椒课輽?quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效?！　∈?、租房注意事項　　乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后_________日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！　。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　。?）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途?！　。?）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。　　十二、免責(zé)條件　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：　　甲乙雙方協(xié)商一致的?！　∫勒照课葑赓U政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　〖追剑ê炚拢篲___________________________乙方（簽章）：_______________________________　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日　　住宅房屋租賃合同標準版3　　出租方（甲方）：__________________　　承租方（乙方）：__________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同?！　∽馄赺________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止?！　∑渲衉______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期?！　〉谌龡l支付方式　　首年租金為人民幣肆十捌萬元整（_______元），房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：　　乙方需向甲方一次性付清當年全年租金?！　『炗喓贤掌?，乙方需向甲方