【正文】 項)：　　( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。自另一方收到通知之日起屆滿 日后，本合同自行終止。　　九、免責條件：　　如因不可抗力的原因?qū)е路课輾p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時。不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利?！　∈弧⒑贤纳А　”竞贤捌涓郊?，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效?！　∈⑵渌马棧骸　∽赓U期內(nèi)，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決?！　”竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力?！　∫?、甲方同意： 將座落在 市 區(qū) ，建筑面積為 平方米的房屋(間數(shù) )(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。　　二、租賃期限： 自 年 月 日起至 年月 日止共 個月。　　三、租金及其繳納辦法　　租金為每月人民幣 元(大寫： 元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。　　四、房屋的維修及保養(yǎng)　　甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設(shè)備清單把有關(guān)的物品、設(shè)備移交給乙方(見附件1)。狀況、特征，把其交還給甲方?！　∥?、甲方的權(quán)利、義務(wù)　　有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益?！　∽赓U期內(nèi)，甲方保證不將該房屋租給第三方?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》?！　∫曳巾毎雌谌鐢?shù)向甲方交納租金?！　≡谧赓U期內(nèi)，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借于任何第三方。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任?！　≡谧赓U期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設(shè)備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。　　甲方出賣該房屋，須在 個月前通知乙方?！　“?、違約責任　　任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經(jīng)濟損失。　　甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的 %向乙方支付違約金?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后 日仍未改正，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金。住宅租賃合同 篇3　　出租方（甲方）：經(jīng)辦人：　　承租方（乙方）：身份證號：　　工作單位：　　住宅位置：________區(qū)（縣）________街________號________小區(qū)________房號　　住宅狀況：結(jié)構(gòu)______（樓房/平房）總使用面積________平方米，其中居室________間　　租期：自________年________月________日始至________年________月________日止　　月租金：________元　　雙方議定事項如下：　　一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證?！　《?、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應交納的租金?！　∪⒓追截撠熞曳匠凶夥课菁捌涓綄僭O(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用。　　四、乙方應于當月交納房租。無正當理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二條處理。　　六、租期內(nèi)乙方履行合