買賣商品房合同范本---合同范本-在線瀏覽
2025-04-13 02:47本頁面
【正文】 特定外幣支付房地產(chǎn)價(jià)金，一次性或分期支付以及最后付清的期限； (6)定金。定金可以充抵房地產(chǎn)價(jià)金。賣方保證出賣的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償； (9)違約責(zé)任。在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由雙方按規(guī)定各自承擔(dān)； (11)糾紛的解決。 二、房地產(chǎn)買賣合同有哪些特點(diǎn) 第一，該合同以房地產(chǎn)為標(biāo)的物。 第二，該合同是一方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)的權(quán)利，另一方則以支付貨幣為對(duì)價(jià)，否則就不是房地產(chǎn)買賣合同，而是其他合同。房地產(chǎn)買賣合同與其他買賣合同的不同之處在于房屋是附著于土地上的不動(dòng)產(chǎn)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利一致的原則，土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。由于房地產(chǎn)買賣合同不同于一般的買賣合同，標(biāo)的物所有權(quán)
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