【正文】 吸煙?！　?乙方每天會議時間應(yīng)控制在上午07：00——9：30之間。　　1 乙方如需更改使用地點，必須提前兩天書面通知甲方銷售部，等待回復(fù)，如無其他會議沖突方可調(diào)換?！　〖追截?fù)責(zé)會議結(jié)束后會場衛(wèi)生清潔，乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費用?！　∫曳皆跊]有違反此合同條律的情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正?；顒?。　　 乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付。　　 乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業(yè)和引起其他消費客人的投訴。　　九、雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　∈?、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效?！　〖追胶炚拢?乙方簽章：　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：　　日期： 日期：酒店租賃合同 篇4　　甲方（出租人）： （以下簡稱甲方） 乙方（承租人）： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定　　甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租房屋的基本情況　　甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項目經(jīng)營使用。　　該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。　　如因上訴原因?qū)е潞贤獬蛴绊懸曳降恼５氖褂?，甲方?yīng)賠付乙方的所有損失。確保水、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。裝飾裝修期限為4個月，屬免租期?！　∪?、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限　　租金為______________含（__________物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費）。　　租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每個月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣十九萬五千元整?！　∫曳讲话磿r交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五（5‰）向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的　　甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時當(dāng)年三個月的房屋租金當(dāng)作違約金。　　排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。　　屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。否則由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。安全責(zé)任自負(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　?租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合?！　〕竞贤郊?三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。　　乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除　　以免破壞室內(nèi)的裝修狀況?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項權(quán)利，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償?！　〔豢煽沽Γ阂蜃匀煌饬Φ炔豢煽沽?dǎo)致房屋損毀，滅失的?！　【?、綜合條款　　租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。　　出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實際使用面積為30平方米）的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用?！　〕凶夥阶庥玫膱龅刂幌抻诔鲎夥揭?guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議?！　”竞贤炗喓螅凶夥綉?yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方），但不計利息?！　〕凶夥接袡?quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件?！　〕凶夥奖仨氉袷爻鲎夥降牡晏眉o(jì)律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護(hù)店容衛(wèi)生?！　?承租方的商品售價應(yīng)符合國家物價局規(guī)定的物價標(biāo)準(zhǔn)，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔(dān)?！　?本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。門牌號為　　出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共個月?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。　　第五條 租金及支付方式　　1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。　　2房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　∫曳浇患{以下費用：　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　?2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　第九條 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　乙方在取得上述租賃標(biāo)的使用權(quán)后，作為本合同租賃標(biāo)的不可缺少的連帶部分，乙方同時取得下列物權(quán)的使用權(quán)：　?。?）租賃物內(nèi)外的廣告發(fā)布權(quán)（僅限于乙方自身品牌使用）?！　。?）該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費使用權(quán)?！　。?）該樓宇1樓部分面積（即現(xiàn)為抽風(fēng)機(jī)房、行政辦公室、財務(wù)辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個部，面積約172平方米）的免費使用權(quán)?！　。?）該樓宇2樓部分面積（即現(xiàn)為中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行營業(yè)廳的面積）的免費使用權(quán)（該部分于20xx年6月30日前交付）?！　。?）房屋產(chǎn)權(quán)證?！　。?）主體工程消防驗收合格證?！　∫陨显S可證明、批準(zhǔn)文件和證書的復(fù)印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。　　交付　　甲方在20xx年x月xx日前以本合同簽訂時的現(xiàn)有條件交付租賃房屋給乙方，原租賃戶的清退由甲方負(fù)責(zé)，并保證租賃戶的清退不損壞房屋結(jié)構(gòu)、管道，不影響乙方的施工進(jìn)場?！　∫曳浇邮辗课莺蟮乃性O(shè)備設(shè)施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方擅　　自改動房屋主體結(jié)構(gòu)并危及房屋安全的，乙方承擔(dān)由此引起的一切后果與經(jīng)濟(jì)損失?！　〉诙l租賃期限　　本合同的租賃期限為10年，自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止；合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。提前或延后交房的，租賃期限隨之調(diào)整。該保證金沖抵乙方應(yīng)付租金費用中的最先租賃費用?！　∮嬜馄鹗既铡　‰p方對標(biāo)的物進(jìn)行交接之日起為計租起始日，任何原因?qū)е碌慕唤尤昭悠?，則計租起始日順延?！　⊙b修期租金　　自該租賃物交接日起的5個月，為乙方裝修期，甲方免收租金。乙方于上一季度的最后5個工作日內(nèi)，以履行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付下一季度的租金?！　∨涮自O(shè)施及相關(guān)費用　　與出租房屋有關(guān)的包括水、電、氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、排污等市政配套設(shè)施的所有歷史欠費與乙方無關(guān)，甲方負(fù)責(zé)在交房前與相關(guān)單位或部門結(jié)清?！　‰娞荩阂曳街皇褂迷摌怯畹囊慌_電梯，乙方負(fù)責(zé)該電梯的維修和保養(yǎng)，同時享有該電梯內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)。上述費用在甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)后由乙方核定后支付，在確認(rèn)數(shù)據(jù)后的十五個工作日內(nèi)支付?！　〉谒臈l甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按照合同的約定及時收取租金和合同約定的代理費用?！　〖追浇环繒r應(yīng)保證出租房屋結(jié)構(gòu)安全并可正常使用，如甲方出租房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專業(yè)結(jié)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改