【正文】 現(xiàn)即停止服務(wù)并做報(bào)警處理。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應(yīng)該積極配合甲方提前結(jié)束會(huì)議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動(dòng)。　　六、甲方責(zé)任　　甲方在雙方議定的租用期限內(nèi)向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。　　乙方放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行責(zé)任?！　∑摺⑦`約責(zé)任和合同終止　　 如乙方從事違法行為，應(yīng)向甲方支付違約金 20000 元，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，合同終止?！　?如果發(fā)生不可以抗拒的突發(fā)事件如：地震、洪災(zāi)、火災(zāi)等自然災(zāi)害，本合同自然終止，乙方按實(shí)際使用天數(shù)向甲方結(jié)算租用費(fèi)用?！　“?、爭議解決方式　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成，按 主張權(quán)利方訴請人民法院裁判的方式解決。本協(xié)議書未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。門牌號(hào)為　　出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。　　第四條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共個(gè)月?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為 使用?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久?！　〉谖鍡l 租金及支付方式　　1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。　　2房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！　∫曳浇患{以下費(fèi)用：　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　?2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诰艞l 合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同?！　?)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行的，合同終止。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫曳较蚣追阶赓U的建筑面積為_________(以實(shí)際測量使用面積為準(zhǔn))?！　〖追阶鳛樵摲课莸奈ㄒ缓戏óa(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。　　甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益，并不被第三人合法追索。　　甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途?！　《⒎课葑赓U期限和交付日期　　該房屋租賃期限為10年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止?！　∽赓U期滿后，按照市場價(jià)格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金　　否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行?！　∫曳綗o任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。　　四、其他費(fèi)用　　租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。　　消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗(yàn)收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用?！　】照{(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)　　若因維修工作對(duì)乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。　　乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。　　六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)　　乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)?！　儆谝曳降募揖?、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。（或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理）　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　“恕⒈竞贤K止的條件　　甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。　　政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。酒店租賃合同 篇5　　出租商：_________　　地址：_________　　承租人：_________　　聯(lián)系電話：_________　　本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下　　一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_(tái)________元整，其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯?！　∪缈腿擞眯庞每ńY(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)?！　∪绯凶馊艘蟀惭b酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?！　〕凶馊吮仨毦S持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用?！　∽鈶羧魏螘r(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))?！　∽鈶舻墓ぷ魅藛T必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理?！　?如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)?！　∽鈶裘吭驴稍诒揪频曩徺I飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日_________元/人執(zhí)行?！　×?、押金　　在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_(tái)________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。　　八、合同終止　　租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。　　九、續(xù)約　　在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知?！　∈?、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。該房產(chǎn)整體租賃，（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價(jià)為30元/平方米/月，計(jì)幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年?！　〖追降奈飿I(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素?！　∥飿I(yè)交付日期　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。　　第三條 租金及增幅　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元?！　〉谖鍡l 保證金　　為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利　　交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶?！　∪缬黾追讲话匆?guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金?！　〉谄邨l 設(shè)施設(shè)備　　甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定?！　〖追接袡?quán)按合同條款定期向乙方收取租金?！　〖追匠鲎饨o乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的