門面房租房合同范本-租賃合同--在線瀏覽
2025-04-13 00:33本頁面
【正文】 監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。 乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施，不得擅自改變房屋的主體結構。 在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同。 租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 門面房租房合同范本3 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第二條 租賃期限及用途 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。年租金總額為 元。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。 合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。 租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，維修費由乙方負責。 第五條 合同的變更、解除與終止 如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。 第六條 房屋修繕與使用 出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。 未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的。 損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租方： 承租方： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日
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