赴美高層樓宇設(shè)備管理考察報(bào)告--在線瀏覽
2025-04-13 00:31本頁面
【正文】 冊(cè)部職責(zé)：amoamo資歷評(píng)估分會(huì)amo保險(xiǎn)分會(huì)cpm會(huì)員標(biāo)準(zhǔn)高級(jí)cpm會(huì)員標(biāo)準(zhǔn)管理計(jì)劃會(huì)員發(fā)展、少數(shù)民族教育培訓(xùn)部：職責(zé)：成人教育cpm會(huì)員資格培訓(xùn)教育政策師資課程內(nèi)容委員會(huì)高度職業(yè)化的物業(yè)管理隊(duì)伍是美國(guó)物業(yè)管理的重要特色之一。這種資格管理主要不是針對(duì)企業(yè)，而是針對(duì)管理者個(gè)人，這與我國(guó)目前現(xiàn)行的企業(yè)資質(zhì)管理不同。還有一種過度性的叫cpm candidate，是成為注冊(cè)物業(yè)經(jīng)理前的專業(yè)資格。成為cpm的職業(yè)要求申請(qǐng)人向irem提出申請(qǐng)，取得預(yù)備cpm資格。預(yù)備期一般五年，最短一年，最長(zhǎng)十年。申請(qǐng)人取得預(yù)備資格后，需按照irem設(shè)計(jì)的一套考核制度，取得260分，其中160分為必修分，100分為選修分。irem每年在總部和各地分部舉辦培訓(xùn)班，每年初，irem就將課程介紹印成精美的手冊(cè)寄給每一個(gè)學(xué)員。cpm證書考試：30分必修分，0選修分。管理策劃：20分必修分，0選修分。道德規(guī)范：20分必修分，0選修分。 正規(guī)學(xué)院教育：0必修分，多達(dá)90分選修分。其他成人教育：0必修分，多達(dá)100分選修分。irem在培訓(xùn)手冊(cè)中均有列明。美國(guó)物業(yè)管理隊(duì)伍的基本情況全美國(guó)目前只有cpm9500多人、amo363家，負(fù)責(zé)管理著全美價(jià)值8795億美元的各種物業(yè)。董事長(zhǎng)兼總裁為cpm，同時(shí)擁有代理、開發(fā)、建筑等資質(zhì)，主要負(fù)責(zé)對(duì)外開拓、制定發(fā)展計(jì)劃、管理決策；副總兼財(cái)務(wù)主要負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)收支、報(bào)表、帳務(wù)和內(nèi)部管理；兩個(gè)辦事員按照指令工作，一天到晚忙于電話、傳真、電郵，午餐都要錯(cuò)開來吃。注重經(jīng)營(yíng)的綜合服務(wù)：一是cpm的時(shí)間分配和收入結(jié)構(gòu)上，以物業(yè)管理為主，代理、咨詢、估價(jià)開發(fā)也屬重要內(nèi)容；二是管理物業(yè)方面，以住宅和非住宅并重；三是組織類型上，cpm除主要在物業(yè)管理
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