【正文】 致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，本合同自行終止?！　”竞贤崆敖獬蜃赓U期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定恢復裝修前原狀后交與甲方，如乙方未恢復至原狀，則甲方將對租賃房屋進行裝修恢復，裝修恢復所產生的相關費用從乙方房屋質保金中進行相應扣除。　　本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份?！　〖追剑阂曳剑喝掌冢喝掌冢弘娫挘弘娫挘航浀渖啼佔赓U合同3　　出租方__________________　　承租方__________________　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪坐落地址：?！　〉谌龡l：租賃期限　　租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年___________元。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。直接費用。　　使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，　　租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失?！　〉谄邨l：甲方權利和義務　　有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金?！　〖追讲怀袚曳降慕洜I風險及職責。利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。甲方有權提前終止合同，并提出賠償?！　∨c乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。　　在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電?！　〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償職責?！　〔簧米圆鸶姆课輼嬙?，不在租賃房屋內從事違法活動。并負責損失的賠償?！　∪艏滓译p方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失?！　〉谑畻l：爭議的解決辦法　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴?！　〉谑l：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：　　第一條商鋪地址　　甲方出租的商鋪坐落地址為________________________，建筑面積_________㎡（使用面積__________㎡）。甲方應于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金?！　〖追介_戶銀行：_______________　　收款人名稱：_________________　　賬號：_______________________　　本合同一經簽署，乙方即應交納____個月的租金作為押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法　　管理費：甲方每月自行向有關部門交納；　　水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；　　電話費：乙方自行向有關部門交納。但正常磨損除外。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金。　　乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等?！　〉谄邨l甲方的職責　　甲方在租賃期內：　　（1）對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括______________；　?。?）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；　?。?）負責租賃商鋪的結構性維修?！　〉诎藯l其他　　合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方?！　〖追脚鋫涞氖覂入娖鳌⒓揖叩臄盗?、型號和裝修的標準，以附件確認為準?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谝粭l租賃店面位于__________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米。　　第三條 租賃期限　　，自__________年________月_______日