【正文】 義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定?！　〉诙l：租賃用途：商鋪使用?！　”竞贤噪p方簽字后生效?！　”竞贤幢M事宜,雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　第六條其他事項　　本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∫曳皆诔凶馄趦?nèi)，乙方不得進行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù)?！　p壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　在本合同租賃期限內(nèi)，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質(zhì)保金予以扣除?！　〔荒芴峁┳赓U房屋，導(dǎo)致本租賃行為無法進行的。　　乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法規(guī)要求，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決?！　∫曳降臋?quán)力與義務(wù)　　乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生數(shù)額交納水電費及相關(guān)經(jīng)營費用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц?，甲方有?quán)將水電費及其他相關(guān)費用從質(zhì)保金中進行相應(yīng)扣除。　　第四條雙方權(quán)力與義務(wù)　　甲方的權(quán)力與義務(wù)　　甲方應(yīng)于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交與乙方?！　∽赓U期限：本次租賃自年月日起至年月日止。　　租賃房屋的用途：商業(yè)用房?！　∽赓U房屋面積平方米左右?！　〖追剑篲________________乙方：_________________　　__________年________月_______日__________年________月_______日經(jīng)典商鋪租賃合同2　　出租方：　　營業(yè)執(zhí)照：　　法定代表人:　　承租方：　　承租人：　　身份證號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。　　如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。　　乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方?！　∽赓U屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方?！　?本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力?！　∪缫蛞曳饺藶榛虻谌嗽斐傻囊磺袚p失由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理?！　∫曳綉?yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé)?！　∫曳奖仨氉袷亟煌ê凸仓刃颍３值赇侀T前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)?！　∫曳綉?yīng)愛護店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù)。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。　　三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元，押金不計息。經(jīng)典商鋪租賃合同經(jīng)典商鋪租賃合同1　　出租人：__________________________________　　承租人：__________________________________　　甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：　　一、租賃期限　　__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年?！　《⒆赓U金額及付款方式　　乙方以月租人民幣_________元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清?！　∫曳綋碛械赇伣?jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯?！　∫曳浇?jīng)營店鋪的一切費用除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責(zé)。　　乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。　　乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行?！　”竞贤灰蚣追酱砣俗儎佣兏Ｔ谧赓U期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∷摹⑵跐M規(guī)定　　乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方?！　∫曳皆谧赓U期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具體內(nèi)容如下：　　第一條租賃房屋坐落、面積、質(zhì)量、狀況及用途　　甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營。　　甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　〉诙l租賃期限　　本租賃合同每三個月簽訂一次，如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在本次租賃終止日前15個工作日內(nèi)通知甲方并進行甲乙雙方協(xié)調(diào)，協(xié)商不成的，將按照本合同　　第六條中第2項之規(guī)定。　　第三條費用約定、交納期限　　簽約時，乙方一次性向甲方支付房屋質(zhì)保金人民幣貳拾萬元整，作為房屋租賃使用保證金?！　〖追絽f(xié)助乙方安排物業(yè)保證乙方的水、電的正常供給。　　乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下，可以對商鋪進行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經(jīng)甲方書面同意后進行?！　〉谖鍡l終止合同　　本合同租賃期限內(nèi)，甲方有以下情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。　　甲方必須保證乙方水、電的正常供給。　　利用租賃房屋，從事非法活動的。　　未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結(jié)構(gòu)的?！　∪缬霾豢煽沽?dǎo)