【正文】 __________________　　委托代理人：______________________________　　國籍：____________________________________　　電話：____________________________________　　地址：____________________________________　　郵政編碼：________________________________　　第一條 房屋的基本情況　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），房屋用途為____________________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_______________。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。___________％（不包括177。　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。__________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：　　1．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_______利率付給利息。　　3．_________________________。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為____________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。　　第一條：房屋基本情況　　1，甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。　　2，該房屋的基本情況如下：　　房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 面積： 樓層：　　產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號： 丘號：　　附屬設(shè)施：　　第二條，成交價(jià)格　　甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元（大寫），$ （小寫）該房屋的配套設(shè)施，過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)?！　〖滓译p方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。計(jì)人民幣　　元（大寫）$ （小寫）　?。?）乙方于 年 月 日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣　　元（大寫）$ （小寫）　?。?）　?。?）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款?！　?，丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意?！　?，甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)?！　。?）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠?！　。?）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金?！　〉谄邨l：免責(zé)條款　　如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回?！　?二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。　　四、 乙