簡單購房協(xié)議書-在線瀏覽
2025-04-13 00:02本頁面
【正文】 乙方： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ?！ ∪⒁曳皆诤炗啽竞贤瑫r，支付定金 ，即小寫 ?！ ∥?、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)?！ ∑?、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款?！ ∈?、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！ ∫?、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托?！ ∪?、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。 四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔?！ ×⒓追酵瓿少J款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。 如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權(quán)?！ 。ㄔ摲慨a(chǎn)市場價由法定房產(chǎn)評估機構(gòu)的評估確定） 七、號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔?！ 【拧㈤_發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。 十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。 十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔?！ ∈?、乙方應(yīng)依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議?！ ∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。本商品房項目________。 第二條本商品房銷售依據(jù) 甲方銷售的商品房為下列第__________項： ?！ ??！ 〉谌龡l乙方所購商品房的基本情況 座落：_________區(qū)縣鎮(zhèn)________路________街、巷________號________幢________號。單元_________。房號_________。 戶型_________________________?！ 〗ㄖ娣e_____________________________。 軸線范圍___________________________________?！ ??！ 平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房]?！ 。篬單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上]。非住宅類：[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業(yè)用房][其他用房]。 ，該商品房總價款為_________元整，大寫：_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整。乙方按下列第_________種方式按期付款： ?。篲______________________ ?。篲________________________ ?。篲________________________ 第六條交房期限及交付條件 屬現(xiàn)售商品房的，甲方應(yīng)當在______年______月______日前，將商品房交付乙方使用?！ ∪缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期： ，且甲方在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知乙方的?！ ?。雙方進行驗收交接時，甲方應(yīng)當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。甲方
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