【正文】 方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。 前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用_______________年限，超出部分無效。 第六條租賃房屋用途：乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。 第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取_______個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________元）。 甲方向乙方返還保證金的條件： _______________ 。 _______________ 。 口全部滿足。 _______________ 。 第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。 第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。 上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。 第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。 第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。 第十六條 口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。 口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。 第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失。 （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”）： （一）乙方拖欠租金達(dá)___天（___個(gè)月）以上； （二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元以上； （三）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的； （四）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的； （五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； （六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修； （七）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。 第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失： 口向甲方請(qǐng)求損害賠償； 口請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金； 口甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：_______________元） （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”）： （一）甲方遲延交付租賃房屋_______天（_______個(gè)月）以上； （二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的； （三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的； （四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。 第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。 第二十七條本合同以中文文本為正本。 甲方（簽章）：_______________ 法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 銀行帳號(hào)：_______________ 委托代理人（簽章）：_______________ ________年______月_______日 乙方（簽章）：_______________ 法定代表人：_______________ 聯(lián)系電話：_______________ 銀行帳號(hào)：_______________ 委托代理人（簽章）：_______________ ________年______月_______日 登記或備案人（簽章）：_______________ 合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）：_______________ ________年______月_______日第三篇：簡單版房屋租賃