【正文】 代甲方修繕，并可以用修繕費用票據抵消租金。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。 七、 出租人及承租人變更 。房屋所有權轉移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 ，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 (2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋的設施，或水、或電、或氣等正常供應中 斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響房屋的正常使用的。 (4) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或出現因法律、 法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。 九、 乙方的責任 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 (2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋的。 (4) 拖欠租金累計十天以上的。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 、終止后，乙方必須在兩日內將其物件全部搬出，如仍有余物，在未取得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。逾期七天，則是甲方不履行本合同，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。 ，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關條款執(zhí)行。 十一、 其他條款 ，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，對本合同條款含義認識一致。協(xié)商不成時，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。自甲乙雙方簽字之日起生效。 出租方(甲方)確認： 日期： 承租方(乙方)確認： 日期： 房屋租賃合同延伸閱讀 2022年簡單房屋租賃合同模板 房屋租賃合同怎么寫?下面是為大家推薦房屋租賃合同的內容，希望能夠幫助到你，歡迎大家的閱讀參考。 一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。 三、約定事項 乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。 乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。 乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。甲方如數退還保證金。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。_____噸氣。___度 甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)： 電話。 ______年______月______日 20xx年簡單房屋租賃合同模板 出租方：______________，以下簡稱甲方。 根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。裝修及設備情況：______________________________。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。 。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。由乙方在___年___月___日交納給甲方。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。乙方應當積極配合。 ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。 第八條　違約責任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。 ，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。 第九條　免責條款 ，甲乙雙方互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。 甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)： 身份證號碼：身份證號碼： 聯系電話：　聯系電話： 年　月　日　年　月　日 2022簡單版房屋租賃合同模板 房屋租賃合同 出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。租賃結束時，乙方須交清欠費。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元。 2 房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。 4 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。 本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經濟損失。 合同簽訂之日的電表底數 ，水表底數 ，煤氣表底數 M3。 二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。 四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。電費。有線電視費。電話費。