【正文】 日____年__月___日私人房屋買賣合同3　　甲方（賣房人）：張惠，女，身份號：************。　　丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介　　甲乙丙三方于XX年５月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街557號3３1房產(chǎn)?！　。病⒓追降谋ＷC義務(wù)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失?！　。?、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失?！　。丁⒈皆诩滓医灰走^程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。　　簽約地點(diǎn)：　　甲方： 乙方： 丙方：　　年 月 日 年 月 日 年 月 日私人房屋買賣合同4　　賣方夫妻： ，身份證號：　　買方夫妻： ，身份證號：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條：房屋基本情況　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于_____ 市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 余款________________________元整一次性付清 給甲方?！　〉谌龡l：房屋過戶　　甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方?！　?. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方?！　?. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。　　2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第七條：合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于XXX年，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層高為XX層，建筑層數(shù)地上XX層，建筑面積XX平方米?！　〉谌龡l 付款方式及期限　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。　　第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件　　第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。私人房屋買賣合同6　　___字第___號　　申請人：_______________　　甲方：______，營業(yè)執(zhí)照/社團(tuán)登記證號碼：_________，住所：_________　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________?！　∫曳剑篲________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______?！　〗?jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》?！　〖追睫D(zhuǎn)讓的房屋坐落于______，建筑面積為______平方米，相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米。甲方對該房屋持有______頒發(fā)的]，該房屋至______年______月______日在______查無預(yù)售、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄。　　甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實(shí)?！　∫罁?jù)上述事實(shí)，茲證明______的法定代表人　　與______于______年______月______日在______簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)　　該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∥?、違約責(zé)任：　?。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。并向乙方支付總房款10%的違約金。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān)?！　×?、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止?！　“?、其他約定事項(xiàng)：　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∫?、建筑工程概況及要求　?、俦咀≌瑸榇u混結(jié)構(gòu)，四層另加土坡屋頂現(xiàn)膠面。要求乙方做到墻正縫清，內(nèi)粉刷為中級粉刷，層面平整潔，帖面經(jīng)甲方同意后方可收方。做到路通、水通、電通?！　、芗追截?fù)責(zé)為乙方提供場所停放設(shè)備，乙方設(shè)備須由自行保管，如有遺失甲方一概不負(fù)責(zé)。整體工程要求在20xx年元月31號前峻工。甲方提供乙方工程常駐施工人員人身意外保險(xiǎn)壹份，保險(xiǎn)金額為每人100人?！　、趦r(jià)格及付款方式，本宅一至四樓按實(shí)際施工平方，每平方米220元付款，另基礎(chǔ)和屋頂、（坡屋面）共加貳萬伍千元人民幣整給乙方，不再按平方計(jì)算。另每建成一層付款貳萬元。甲方不得拖欠。　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后有效，具有同等法律效力，望雙方遵照執(zhí)行。并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。　　第二條 價(jià)格　　雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲　　方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)?！　∑渌犊罘绞剑骸　〉谒臈l 交付期限　　甲方應(yīng)于購房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金?！　〉谄邨l 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谑畻l 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。　　第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方自愿購買該房屋，該房屋建筑面積為 平方米?！　〉谌龡l 付款方式及期限　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方分期支付清購房款。　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方未按本合同規(guī)定付款，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款10%違約金?！　〉谄邨l 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得共有人