【正文】 。期滿乙方要提前一個(gè)月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。 另：甲方房內(nèi)有家具如下：抽油煙機(jī)1臺(tái)，煤氣瓶1只，單灶1臺(tái)，熱水器1臺(tái)，鐵箱五層，床鋪2張衣柜1臺(tái)，花柜1臺(tái)，低柜1臺(tái)，桌子1張，房內(nèi)門鎖損壞，以上物品如損壞由乙方負(fù)責(zé)修理賠償。 一、租賃房屋位置 甲方將其合法擁有的座落于門面房 二、租賃用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面房使用。 三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自月日起至年月 日止。以后每年租金在當(dāng)年基礎(chǔ)上遞增 6 %，每年租金提前二個(gè)月支付。或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。 租賃期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需要維修的由甲方承擔(dān)。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離，拆除時(shí)不得毀壞房屋，否則賠償甲方損失。 乙方在不破壞門面房原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。裝修時(shí)不能任意改動(dòng)消防設(shè)施。 按本合同約定支付租金。經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿三個(gè)月前向甲方提出申請。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 在租賃期間，在不拖欠租金和其他費(fèi)用的基礎(chǔ)上乙方有權(quán)再轉(zhuǎn)租該門面房。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。 乙方租用期間，因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同： 因不可抗力的因素原因，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 本合同一式肆份。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 房屋租賃合同范本4 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。 租賃活動(dòng)板房的規(guī)格、數(shù)量及價(jià)款如下： 注：上列單價(jià)、金額不包括土建、水電安裝、吊頂?shù)软?xiàng)目的費(fèi)用。租期超過6個(gè)月的，租金每6個(gè)月結(jié)算一次直至租期屆滿。 押金支付方式：租賃合同簽訂時(shí)，承租方需在7日內(nèi)一次性付清租賃押金。 租賃期滿，租賃方憑押金收據(jù)，辦理押金退還手續(xù)。租金總額為每日租金_天數(shù)，承租方退租時(shí)，租金從押金里直接扣除，多余部分直接退還承租方。 出租房負(fù)責(zé)集裝箱及其附件設(shè)施的安裝。 承租方應(yīng)在進(jìn)場日期兩天前，提供符合設(shè)計(jì)要求的活動(dòng)板基礎(chǔ)，即活動(dòng)板房的土地平整和暢通，否則工期順延。 活動(dòng)房的安裝基礎(chǔ)應(yīng)遠(yuǎn)離高壓線，與深基坑或臨水邊，應(yīng)保持在1。 承租方應(yīng)按出租方設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量，以保證活動(dòng)房安裝的工期及質(zhì)量。 第五條驗(yàn)收及交付 承租方應(yīng)在活動(dòng)房完工7日內(nèi)，派代表到現(xiàn)場與出租方共同對活動(dòng)房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收及交付單》，辦理移交手續(xù)。 第六條出租方責(zé)任 按照合同約定的工期完成活動(dòng)房的安裝任務(wù)。 租賃期內(nèi)，屬于出租方自身的質(zhì)量問題，出租方無償予以維修，非出租方原因造成的損壞，出租方可以提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。由承租方使用期間，凡因安裝及房屋本身原因造成出租方、承租方或第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，由出租房承擔(dān)責(zé)任。 第七條承租方責(zé)任 活動(dòng)房電氣安裝的設(shè)計(jì)、用材及施工應(yīng)符合規(guī)范要求，以保障活動(dòng)房的安全使用。在退箱時(shí)，如有亂涂亂畫或嚴(yán)重油漬等情況，須得恢復(fù)原狀，或向出租方支付相應(yīng)的清潔費(fèi)用。 承租方退箱需提前15天通知出租方，且保證退箱時(shí)，集裝箱箱號與合同所填箱號一致。 第九條違約責(zé)任 合同簽訂后，任何一方未征得對方同意，單方解除合同或拒不履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同金額10%的違約金。 第十二條其它： 第十三條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十五條本合同一式四份，承租方持兩份，出租方持兩份，自簽訂之日起生效。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。