【正文】 同。該商鋪經營范圍為： ，乙方如改變該商鋪名稱或經營范圍,須經甲方的書面同意及工商管理部門的許可。乙方須在簽訂本合同之日支付首期三個月租金和租賃保證金。如乙方無違約且辦理完相關退房手續(xù)后，在租賃期滿后7個工作日內，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。 租金繳付：乙方應提前15天向甲方如數(shù)按期繳付租金。 乙方須自行向政府有關部門繳交與其經營業(yè)務有關的稅費及繳交工商行政管理費。乙方應服從物業(yè)公司的管理和遵守物業(yè)公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章,且依據規(guī)定交納物業(yè)服務費、水電費、排污費、停車費、 等其他應繳費用并承擔相應的分攤費用。日后物業(yè)公司將視實際情況作適當調整。 第六條 商鋪的使用及維修 甲方負責商鋪公共設備的維修及保養(yǎng)。如因乙方使用不當致使損壞，由乙方自行承擔維修責任。同時，乙方應負責賠償由此給甲方或物業(yè)公司造成的損害。 第七條 雙方權利義務 甲方的權利和義務 甲方擁有小區(qū)內商鋪的所有權，甲方將本商鋪出租給乙方所轉讓的僅僅是使用權，而非所有權或處分權，甲方將商鋪出租后仍享有作為業(yè)主的權利 甲方有權委派物業(yè)公司進行物業(yè)服務，物業(yè)公司的變換，不影響本合同的履行。 甲方或物業(yè)公司隨時有權以書面形式向乙方公布介紹、修改或廢除任何有關使用該商鋪所需要遵守的規(guī)章。 甲方或物業(yè)公司可以讓任何人或組織根據其認為合適的條件在小區(qū)商鋪的公共區(qū)域舉行活動、展覽或商品展銷等活動。 甲方有權按期收取租金。甲方對乙方在店鋪內合法守章的經營管理活動不得進行干涉。 未經甲方書面同意,乙方不得將該承租商鋪的全部或部分直接或間接轉租、分租、舍棄交予他人，不得擅自改變本合同規(guī)定的經營范圍。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方解除本合同，租賃保證金不予退還。 乙方使用該商鋪的相關經營行為應合法，如果該經營活動違反法律及公共利益，應按本合同規(guī)定承擔違約責任。 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修，一律不得拆除或搬走，甲方并不予補償。不得在該商鋪外任何部份張貼任何街招、招牌或任何種類之廣告。 乙方必須依時向政府有關部門繳納工商行政管理費和有關稅款，逾期不交者，將由有關部門按規(guī)定處理，甲方不負任何責任。乙方在規(guī)定時間內與甲方結清相關費用，并將保持原狀的商鋪及有關設施設備交還甲方后，甲方向乙方支付剩余租金、租賃保證金、違約金。 該店鋪任何部分之損壞，或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該店鋪內所設之固定裝置與設備之損壞，從而造成乙方或他人的人身、財產的傷害及損失。 該店鋪由于電和水供應上的損失、故障、爆炸及停止而造成的損害或損失。 乙方的違約責任 如乙方遲延繳交租金、物業(yè)服務費及其它應繳之費，須向甲方或物業(yè)公司支付違約金。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。 如乙方不遵守本合同規(guī)定的其它方面的義務所構成的違約行為，甲方有權追究違約責任。 在決定乙方是否有違約時，乙方之雇員或獲準使用人之任何過失或違約行為即以乙方本身之過失違約行為論。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。 第十條 合同的變更 在租賃期間，甲方如將該店鋪所有權轉移給第三方，應提前三個月通知乙方。在租賃期內發(fā)生所有權變動不影響租賃合同的效力。 在本合同終止時,乙方須將該店鋪大門及所有的鑰匙交給甲方。否則，由此造成甲方的損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除。 甲方對其在租賃期間的裝修投資不予補償。否則甲方有權在相關獨立第三方監(jiān)督物業(yè)管理公司或公證機關等將該房屋內所有非屬于甲方的財物清理出該房屋，由此產生的搬遷費、見證或公證費、保管費、公告通知費等相關費用由乙方負擔。對租賃房屋內屬于乙方的財產甲方有權留置。領取期限屆滿之日起十日內乙方仍未領取甲方代為保管的物品，視為乙方自動放棄上述物品的所有權，甲方有權按照自己認為適當?shù)姆绞教幹迷撨z棄財產。遺棄財產處置所得款項不足清償上述債務時，甲方有權向乙方繼續(xù)追償。 第十二條 法律適用 對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第十四條 其他 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商并作補充合同, 補充合同與本合同具有同等效力。 本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。 租金及其他費用的交付方式： 現(xiàn)金 支票銀行轉賬 甲方開戶銀行： 賬號： 免租期：起租日起個月為免租期，即自 日止。 其他約定： 甲方： 乙方： 簽約代表： 蓋章： 地址： 通迅地址：委托商鋪租賃合同書篇五 出租方__________身份證號：__________________ 承租方__________身份證號：__________________ 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址：。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。 付款方式：上交款。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔 承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納， 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。 第七條：甲方權利和義務 有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。 甲方不承擔乙方的經營風險及責任。利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附屬文件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。 在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。 不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。并負責損失的賠償。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。 第十條：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。由甲方將商鋪租給乙方使用。 第一條 租賃商鋪位臵、面積 甲方出租給乙方的商鋪位于百易家裝飾城 號樓 號鋪。 商鋪現(xiàn)有基本狀況完好，承租方已實際考察并確認。其中免租期為 個月，免租期后 個月的租金標準為 元/平米月。 乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為經營 使用，不得改變用途。 商鋪租金支付方式如下： 免租期滿后，如承租戶仍屬租賃性質，承租戶須在免租期最后一個月內一次性交清下一時段的租金，先交后用。 對經常性不按時開門，上貨嚴重不足，無專人看鋪的，甲方有權解除合同，并沒收押金。 租賃期間，經雙方查驗確定讀表起點，水 噸，電 度。 乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。 乙方如改變商鋪的內部結構、裝修或設臵對商鋪結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后不可拆除部分的裝修或改造無償歸甲方所有。否則轉租轉借行為無效，承租商鋪給以收回，押金沒收。 未經甲方書面同意，轉租、轉借承租商鋪。或損壞承租商鋪，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 在租賃期內，承租鋪內嚴重上貨不足或經常性的無專人看鋪經常性的關門。 拖欠房租、水電費、等費用累計 日以內，根據拖欠金額，以每日 % 比例承擔逾期付款違約金， 超過 日以上，甲方有權解除合同，并沒收押金。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 乙方應于商鋪租賃期滿后，將承租商鋪及附屬設施、設備交還甲方。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。 第八條 乙方違約責任 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方所交押金視作違約金，不予退回。 乙方應遵守甲方的統(tǒng)一管理，按時開門，正常營業(yè)，上足季節(jié)貨，不得無故停業(yè)或歇業(yè)，否則甲方有權終止合同，收回商鋪，押金不予退還。如有嚴重違反情形， 甲方有權解除合同并扣收押金。 第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十一條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。 第十二條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 委托代理人： 電話： 電話： 身份證號碼： 家庭地址： 簽約日期： 簽約日期：委托商鋪租賃合同書篇七 甲方：__________________ 乙方：__________________ 為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下： 一、甲方將座落于____城________________一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作________使用。 三、年租金____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。水、電費按月按表由甲方計收。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失。 八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責。 十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。 十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。 甲方法人代表簽字： ________________ 乙方法人代表簽字： ________________ ____年 ____ 月____ 日 ____ 年____ 月____ 日委托商鋪租賃合同書篇八 合同編號：______________________________ 甲方：______________________________ 電話：______________________________ 地址：______________________________ 乙方：______________________________ 電話：______________________________ □營業(yè)執(zhí)照 □身份證號碼 □其他： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上，就 商鋪租賃經營事宜達成如下協(xié)議。 乙方應在工商行政管理部門核準登記的經營范圍內進行合法經營，乙方在該商鋪經營以下業(yè)務： 。乙方經營的商品必須符合《中華人民共和國質量法》及其他相關法律法規(guī)。 二、租金、相關費用及付款方式和保證金 租賃期限為： 年 月 日至 年 月 日止，總計 年。每年的