【正文】 位：__________　　負(fù)責(zé)人：____________審批組長：__________　　經(jīng)辦人：____________信貸員：____________　　公證單位：__________________　　公證機(jī)關(guān)：____________　　公證員：______________抵押擔(dān)保的借款合同4　　借款人：電話：　　地址：郵編：　　貸款人：電話：　　地址：郵編：　　抵押人：電話：　　地址：郵編：　　__年__月__日　　中國農(nóng)業(yè)銀行　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣_(tái)___?！　〉谌龡l本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項(xiàng)分____月償還。　　第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶?！　〉谄邨l借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息?！　〗杩钊丝梢蕴崆皻w還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整?！　〉诰艞l抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān)。　　第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存?！　〉谑粭l抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保?！　〉谑l在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保?！　〉谑臈l抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑鶙l發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：　　一、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息?！　∪⒔杩钊说睦^承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)?！　〉谑艞l本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸　　款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)?！　〉诙粭l本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄?！　〉诙龡l本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份?！　〉谝粭l 自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方提供_____貸款_____元，用于_____，還款期限至______年______月_______日，利率按月息__‰計(jì)算。　　具體用款、還款計(jì)劃如下:　　第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金?！　〉谌龡l 借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收__%利息。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償?！　〉谖鍡l 抵押財(cái)物由______保管。發(fā)生上述行為均屬無效。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供?！　≠J款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。從逾期之日起至貸款表全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收__%利息?！　〉诎藯l 在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心按照金融爭議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁?！　〉谑畻l 其他　　______________________________________。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效?！　『灱s日期：______年______月_______日　　簽約地點(diǎn)：_____________抵押擔(dān)保的借款合同6　　合同編號(hào)：______________________　　貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方　　貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡稱乙方　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)?！　?．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止?！　?．貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日?！　〉诙l抵押物事項(xiàng)　　1．抵押物名稱：________________________?！　?．型號(hào)：________________________?！　?．單件：_____________________________?！　?．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。　　第三條甲乙雙方的義務(wù)　　乙方的義務(wù)：　　1．對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀?！　〖追降牧x務(wù)：　　1．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息?！　?．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的`貸款本息?！　?．抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　〉谒臈l違約責(zé)任　　1．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　?．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。　　4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償?！　〉谖鍡l其它規(guī)定　　1．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。　　甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息?！　〖追降谋ＷC人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。　　3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效?！　〉诹鶙l有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。如債務(wù)人（借款人）到期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！　〉盅何锸侵赣傻盅喝颂峁┎⒔?jīng)抵押權(quán)人（貸款人）認(rèn)可的，在借款人到期不能履行或不履行借款合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依照法律、法規(guī)的規(guī)定或借款合同的約定予以處分的財(cái)產(chǎn)。抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)。依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：　　被擔(dān)保的借款種類，借款數(shù)額。　　抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬?！　‘?dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。但對于以法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，且抵押合同自登記之日生效?！　〉谝粭l 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________貸款_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算?！　【唧w用款、還款計(jì)劃如下：　　分 期 用 款 計(jì) 劃　　分 期 還 款 計(jì) 劃　　日 期　　金 額　　日 期　　金 額　　第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。　　第四條 借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________，上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________，現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押?！　〉盅贺?cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整?！　〉诹鶙l 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁?！　〉谄邨l 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。　　第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。　　第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。　　借 款 方　　借款單位 公 章　　　　法定代表人 章　　經(jīng)辦人 章　　開戶銀行及帳號(hào)　　貸 款 方　　貸款單位 公 章　　　　負(fù)責(zé)