【正文】 合同項(xiàng)下的抵押物?！　∈?、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?！　。?、甲方未能按時(shí)還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用?！　⌒枰⒁?，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人?！　★L(fēng)險(xiǎn)提示：　　借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù)；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持?！　。?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好?！　〖追剑海ü拢　》ǘù砣耍骸　__年___月___日　　乙方：（公章）　　法定代表人：　　___年___月___日擔(dān)保抵押借款合同3　　合同編號(hào)：　　借款人：電話：　　地址：郵編：　　貸款人：電話：　　地址：郵編：　　出質(zhì)人：電話：　　地址：郵編：　?。撸吣辏撸咴拢撸呷铡　≈袊r(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。質(zhì)物移交時(shí)間為＿＿年＿＿月＿＿日。　　第四條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息?！　〉谖鍡l質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。　　第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時(shí)間不超過一個(gè)月?！　〉诰艞l借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。　　第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。　　第十二條質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任（自然和客觀原因除外）。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谑鶙l貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等?！　〉谑邨l借款人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)?！　??！　〉诙粭l本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效?！　〗杩钊耍海ㄉw章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢　。ㄙ|(zhì)權(quán)人）　　借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）　?。ㄊ跈?quán)代理人）　　出質(zhì)人：（蓋章）　　出質(zhì)人：（簽字）　　簽約地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿　　簽約時(shí)間＿＿＿＿＿＿　　借款人：　　貸款人：　　出質(zhì)人：　　借款人因需要，向貸款人申請(qǐng)借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款?！　〉谝粭l 主要借款內(nèi)容　　1借款金額、利率、期限　　金額　　利率　　期限　　2本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按結(jié)息，欠息按‰計(jì)收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。　　第二條 借款和還款　　分期借款、還款計(jì)劃：　　借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。如貸款合同無效，質(zhì)押人仍以質(zhì)押物予以擔(dān)保?！　〉谌龡l 質(zhì)押內(nèi)容　　出質(zhì)人自愿以等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人?！　≠|(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。出質(zhì)人應(yīng)保證其質(zhì)押行為真實(shí)、合法，并根據(jù)貸款人的要求，定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表以接受資信調(diào)查。質(zhì)押期間，貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。　　在質(zhì)押擔(dān)保合同生效前，質(zhì)押物由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保