房屋租賃委托合同范本-在線瀏覽
2025-04-12 22:52本頁面
【正文】 司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金 乙方為甲方提供的服務 甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務 1）房屋鑰匙托管服務鑰匙托管委托書見附件 2）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣 3）安排租客看房服務?！ ??！ 〉诹鶙l、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。具體條款如下： 第一條 房產(chǎn)位置、面積和用途 一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道59號森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租?！ 〉诙l 委托期限 首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止?！ 〉谌龡l 房屋的租賃排序 一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協(xié)議的先后次序進行計算機程序自動循環(huán)排序?！ 《⑷缬鲈谖衅谙迌?nèi)甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序?！ ∪?、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方?！ ∷?、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后?！ 《?、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經(jīng)營利潤： 乙方的經(jīng)營管理費?！ ?酒店消耗品。 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等。 三、經(jīng)營利潤的支付時間、方式： 1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經(jīng)營利潤?！ 〉谖鍡l 甲方權利義務 一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。 三、協(xié)議期間，應按北京市有關規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權終止本協(xié)議?！ ?酒店大堂設有自動查詢機，機內(nèi)記錄當月的房屋出租記錄?！ 〉诹鶙l 乙方權利義務 一、對該房屋作自由轉租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內(nèi)存放危險物品?！ ∪?保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。 b) 協(xié)議期滿時應及時向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。 第七條 經(jīng)營利潤分配 委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。 二、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。(詳見第十條) 第九條 甲方自用房屋有關事宜 一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配?！ ∪?、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。第二年度起，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用。 第十二條 協(xié)議生效及其它 一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效?！ ∪?、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任?！ ∥?、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！ 〉谝粭l 委托事項 甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關業(yè)務： 1. 甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當?shù)某凶馊?，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》， 2. 委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。 4. 委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。房屋租賃委托合同范本4 甲方（委托人） 乙方（受托人） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下： 第一條 委托事項 甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價為人民幣 萬元整?！ ?甲方不是產(chǎn)權人，應出具產(chǎn)權人已授權公證過的書面委托書?！ ?甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任?！ ?乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務?！ 〉谖鍡l 傭金及其他費用 傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）百分之一計算?！ ?委托事項未完成的，
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