【文章內(nèi)容簡介】 當日委托出租同類型房屋的數(shù)量　　第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔　　一、 本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。　　二、 在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用?！　∪?、 在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)　　第九條 甲方自用房屋有關事宜　　一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經(jīng)營利潤分配?！　《?、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后　　果甲方自負?！　∪?、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發(fā)生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用?！　〉谑畻l 固定資產(chǎn)重置費(折舊費)　　自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費為零。第二年度起，每年從甲方應得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費。該項費用?？顚Ｓ?，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業(yè)主委員會審定，在業(yè)主委員會審定通過后方可使用?！　〉谑粭l 爭議解決的方式　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑l 協(xié)議生效及其它　　一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費、冬季取暖費后，本協(xié)議方生效。　　二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協(xié)議?！　∪?、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。　　四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。　　五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　法定代表人(簽字)：　　委托代理人：　　簽訂地點：　　簽訂日期 年 月 日 法定代表人(簽字)： 委托代理人：　　委托方(以下簡稱甲方)： 受托方(以下簡稱乙方)：廣州市友和興業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司　　甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋,即座落在廣州市天河區(qū)珠江新城清風北街6號(凱旋新世界T29棟)1402單元 的物業(yè)，現(xiàn)與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同?！　〉谝粭l 委托事項　　甲方委托乙方獨家代理上述物業(yè)租賃及相關業(yè)務：　　1. 甲方委托乙方為其物業(yè)的唯一代理人，為其尋找恰當?shù)某凶馊?，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，　　2. 委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。　　3. 委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網(wǎng)絡及有線電視等費用?！　?. 委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。 5. 如承租戶欠繳租金、物業(yè)管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。房屋租賃委托合同范本4　　甲方（委托人）　　乙方（受托人）　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協(xié)議如下：　　第一條 委托事項　　甲方委托乙方出售位于上海市區(qū) 的房屋，建筑面積 平米，售價為人民幣 萬元整?！　∮袩o抵押 ，抵押人 ，抵押金額 .有無租賃 ，租賃期限 .　　第二條 委托期限　　委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月 天 .　　第三條 甲方義務　　 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明?！　?甲方不是產(chǎn)權人，應出具產(chǎn)權人已授權公證過的書面委托書。　　 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。　　 甲方應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合?！　?甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易?！　?委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任?！　〉谒臈l 乙方義務　　 乙方應向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明?！　?乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務。　　 乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據(jù)?！　〉谖鍡l 傭金及其他費用　　 傭金標準按照甲