【正文】 施。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的，甲方有權(quán)行處置，無需向乙方支付任何費(fèi)用。 （三）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 （二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的39。 第十一條轉(zhuǎn)租 乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣xx元的。 擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。 利用該房屋從事違法活動的。 其他_______________________________________。 （二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。 （四）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 （六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金。 第十四條合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 （二）甲方有權(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理。 （四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后。附件與本合同具有同等的法律效力。該租賃房產(chǎn)系商業(yè)用房，所在地塊屬宗地號為 范圍。商場建筑面積約為 平方米，使用面積為_ _平方米，其中地下一層約 平方米、地面一層約 平方米、地面二層約 平方米、地面三層約 平方米房產(chǎn)之詳細(xì)建筑位置、使用范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分》為準(zhǔn)。 租賃房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備包括：中央空調(diào)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊系統(tǒng)、平板電梯、貨梯、公共衛(wèi)生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設(shè)備、設(shè)施清單》和《公共設(shè)備、設(shè)施清單》。 在乙方正式進(jìn)駐甲方房產(chǎn)前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產(chǎn)技術(shù)條件的完整房產(chǎn)。 甲方同意 年 月 日至 年 月 日共 個(gè)月為乙方裝修租賃期。如果乙方在裝修租賃期內(nèi)的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，同時(shí)因裝修施工受阻的時(shí)間，應(yīng)相應(yīng)順延裝修租賃期和租期。 租賃房產(chǎn)通過消防驗(yàn)收及綜合竣工驗(yàn)收。 本合同約定的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)配套齊全。 租賃房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。未有交接清單及接收確認(rèn)單，或交接、確認(rèn)單上乙方授權(quán)代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產(chǎn)。甲方交付的房產(chǎn)不符合本合同約定條件的，視為未交付。商場內(nèi)部的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)。 ：甲乙雙方同意租賃房產(chǎn)在裝修租賃期間免收租金。具體支付如下： 第一年年度總租金 _____萬元。 第三年年度總租金 _____萬元。 第七年到~第九年年度總租金為 _____萬元。 第十三年到~第十五年年度總租金為 _____萬元。 本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務(wù)而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產(chǎn)技術(shù)投資和其他所有應(yīng)由甲方提供服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，除政府有關(guān)部門要求乙方繳納的專項(xiàng)收費(fèi)規(guī)定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費(fèi)用。乙方水、電須獨(dú)立開戶，費(fèi)用由乙方直接與供電局和自來水廠結(jié)算。 ：乙方自行承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的保安、保潔、自購設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、消防安全、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及顧客的第三者責(zé)任保險(xiǎn)等工作。甲方指定或委托其他物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)就該物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，同時(shí)由甲方向該物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)用。 二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。 三、每月租金共計(jì)人民幣__________元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 四、租金交付方式：按月交付，每個(gè)月的_____日前交清當(dāng)月房租。 五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 七、合同期限內(nèi)，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 期為五年20xx年1月8日至20xx年1月8日。 三、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔(dān)。甲方：乙方：年月日 本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。 一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。 四、租金每年20XX（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。 六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。 出租方（甲方）： 身份證號： 承租方（乙方）： 身份證號： 年 月 日篇6 廣州詳細(xì)版房屋租賃合同范文 出租方 承租方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。用于經(jīng)營小吃。水費(fèi)雙方平攤，煤氣費(fèi)由乙方交納。 三、乙方經(jīng)營時(shí)注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。 第三條租金及其它費(fèi)用 一、年租金為壹萬陸仟元，交租金方式為年付。 第四條：續(xù)租 在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 甲方保證上述商鋪基本情況的真實(shí)性。 2. 工商登記：按如下第 種方式處理： 該商鋪不可用于工商登記。 3. 如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時(shí)，則乙方應(yīng)在3日內(nèi)將公司注冊地址進(jìn)行變更移出。 三、租賃期限 1. 租賃期限：自 ___________年 _______月 _______日起至 ___________年 _______月 _______日止，共計(jì) _______個(gè)月。交房日期與租賃起始期之間為免租期。 租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整： 自 ___________年 _______月 _______日起調(diào)整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。 自 ___________年 _______月 _______日起調(diào)整為人民幣 _______元/ _______月/ 季/ 半年/___________年 。 租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 ___________年 _______月 _______日前支付第二期租金共計(jì)人民幣 _______元，對應(yīng)租期為自 ___________年 _______月 _______日起至 ___________年 _______月 _______日止。 4. 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號 甲方指定收款帳號：____________ 開戶行：____________ 戶名：____________ 5. 發(fā)票：采取下列第 種方式： 甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。支付時(shí)間為：開具發(fā)票之前。 水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。 2. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。 六、商鋪的交付及返還 1. 交付：甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方。 2. 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 七、商鋪改善與裝修 1. 甲方應(yīng)在交房前對該商鋪?zhàn)鋈缦赂纳苹蛱砑尤缦略O(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)： 2. 雙方同意，裝修按如下第 種方式處理： 乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。 3. 租賃解除或終止時(shí)，裝修的處理按如下第 種方式： 經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除。 經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)。 八、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù) 1. 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。因維