房屋租賃合同3篇(關(guān)于房屋租賃的合同)-在線瀏覽
2025-04-12 22:49本頁(yè)面
【正文】 生效?！ 〉谝粭l 房屋地址及使用面積 出租地址： _______面積：_______ 。 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月 至________年____月日期間為免租期。 第三條 支付方式 首年租金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（ 元）,房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的________%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，（單位：萬(wàn)元）如下： 乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金?！ 『炗喓贤掌?，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整。甲方應(yīng)于乙方提出書(shū)面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見(jiàn)，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見(jiàn)，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施?！ ?duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。 2．該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅、營(yíng)業(yè)稅）等?！ 〖追讲坏脭_亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失?！ 〉谄邨l 在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍?！ 〔坏脧氖逻`反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)?！ 〉诎藯l 甲方與乙方的變更 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給 第三方使用，必須征得甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。出租方出售房屋，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！ 〉诰艞l 甲乙雙方責(zé)任 甲方責(zé)任 1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。 乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌?！ ∫曳截?zé)任 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?！ ∥唇?jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的?！ 〉谑畻l 續(xù)租及租賃期滿 租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)?！ 〉谑粭l 合同終止 ，甲方可以中止合同
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