【正文】 他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的______％，具體數(shù)額為_____幣_____________元，退還委托人乙。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉诹鶙l（違約責(zé)任）　?。ㄒ唬┤缴潭?，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　1．無正當(dāng)理由解除合同的；　　2．與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；　　3．其他過失影響委托人甲、乙交易的?！　。ㄈ┤缴潭?，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________％，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。　　第七條（發(fā)生爭議的解決方法）　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：　　1．向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗　　2．向法院提起訴訟〖〗　　第八條（訂立合同數(shù)量）　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份?！　《⒈竞贤Q的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當(dāng)事人；本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務(wù)，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織?！　∪?、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書，并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動的執(zhí)業(yè)人員（以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人）和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀活動資格的公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同?！　∷摹⒂喠⒈竞贤?，委托人甲應(yīng)當(dāng)充分了解居間方提供居間服務(wù)的有關(guān)服務(wù)范圍、內(nèi)容，以及承諾的事項是否符合自己的需要；并仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產(chǎn)情況，委托　　人乙應(yīng)當(dāng)實地勘查居間方提供的房地產(chǎn)及了解各項服務(wù)內(nèi)容。對居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。　　六、訂立合同后，委托人與居間方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行。　　七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會；市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀?！　〉谝粭l 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務(wù)，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。該房朝向_________，（所有權(quán)證、租賃證）號碼_________?！　。?）租賃：丙方承租前項坐落位置房屋，期限為______年；租金_________元／月；年租金（大寫）__________________人民幣。該房朝向_________，（所有權(quán)證、租賃證）號碼_________。丙方中途反悔，不履行合同，無權(quán)向乙方要回定金；乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金額雙倍返還丙方。此項中介服務(wù)費于本合同簽訂之日一次付清?！　〉谌龡l 甲方、乙方、丙方約定的以上事項，如因甲方提供虛假情況，有損乙方、丙方的利益，則不得收取報酬，還應(yīng)承擔(dān)違約賠償金（大寫）__________________人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償?！　〉谖鍡l 丙方向甲方作出_________（受讓、承租、交換）房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）__________________元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償?！　〉谄邨l 其他約定事項　　（1）__________________________________________________________________；　　（2）__________________________________________________________________；　　（3）__________________________________________________________________。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第_______項方式解決　?。?）向沈陽仲裁委員會依法申請仲裁。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________　　丙方（簽章）：_________　　_________年____月____日　　附件　　1．本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當(dāng)事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動　　2．本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后?！　?．本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項?！　?．在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。房地產(chǎn)居間合同3　　出賣方：（以下簡稱甲方）　　姓名：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　地址：　　買受方：（以下簡稱乙方）　　姓名：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　地址：　　居間方：（以下簡稱丙方）　　地址：　　資質(zhì)證號：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），并在丙方見證下共同遵守。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____（商品房、單位房改房、經(jīng)濟適用房或其它）　　乙方對該房屋情況已充分了解?！　第三條]共同約定　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由__方負擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。剩余房款____元（大寫：）于________付清?！　《?、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔(dān)，　　驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。　　[第七條]甲方責(zé)任：　　一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全?！　《?、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！　∷摹⒓追奖ＷC該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。　　[第八條]乙方責(zé)任：　　一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！　第九條]丙方責(zé)任：　　一、見證本合同并保管其中一份；　　二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等；　　三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。　　三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金?！　∥濉⑷粢蚣?、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款?！　第十三條]生效及其他：　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力?！　《?、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)?！　〖追胶炞郑骸　〈砣撕炞郑骸　∧暝氯铡　∫曳胶炞郑骸　〈砣撕炞郑骸　∧暝氯铡　”浇?jīng)辦人簽字：　　年月日房地產(chǎn)居間合同4　　本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀（居間），是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人居間介紹，促使當(dāng)事人進行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營活動　　本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后?！　”竞贤闹蟹怖ɑ?nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。　　在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件?！　》康禺a(chǎn)經(jīng)紀（居間）合同　　（合同編號： ）　　經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人（甲方）　　名稱或姓名： 資格證書號：　　住所： 電話：　　法定代表人： 身份證號：　　委托代理人： 身份證號：　　資格證書號： 電話：　　委托人：（乙方）　　名稱或姓名： 身份證號：　　住所： 電話：　　委托代理人： 身份證號：　　住所： 電話：　　委托人（丙方）　　名稱或姓名： 身份證號：　　住所： 電話：　　委托代理人： 身份證號：　　住所： 電話：　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，在平等、自愿、誠實、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。　　第二條 具體事項條款：　?。?）乙方自愿將坐落于沈陽市 區(qū)（縣） 街（路） 巷 號樓 單元 層 號，權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn) （轉(zhuǎn)讓、出租、交換）給丙方。轉(zhuǎn)讓總價款（大寫） 人民幣?！　。?）交換：丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市 區(qū)（縣） 街（路） 巷 號樓 單元 層 號，權(quán)屬證明的建筑面積為 平方米 （所有權(quán)、使用權(quán)）的房地產(chǎn)交換給乙方?！　。?）丙方向乙方預(yù)付定金（大寫） 元人民幣，于本合同簽訂之日一次交付?！　。?）乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費（大寫） 元人民幣，其中乙方交付 元人民幣，丙方交付 元人民幣。　?。?）乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有爭議，未被查封、抵押，沒有法律、法規(guī)禁止交易的情況。　　第四條 乙方向甲方提供（轉(zhuǎn)讓、出租、交換）的房地產(chǎn)必須真實準確，若因其提供虛假情況給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。承諾應(yīng)真實況現(xiàn)，中途反悔，給甲、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償?！　〉谄邨l 其他約定事項：　?。?） ；　?。?） ；　?。?） 。協(xié)商、調(diào)解不成，約定采取下列第 項方式解決?！　。?）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第九條 本合同一式份，效力等同，方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。建筑面積_______平方米，規(guī)劃用途為__________。共有權(quán)證編號為：__________________________。共有權(quán)人為：________________________?！　〖追綉?yīng)于____________________時或_____年_____月_____日前辦理解除抵押登記手續(xù)。交易房屋的公共維修基金隨房自動轉(zhuǎn)移給乙方。同時，甲乙雙方協(xié)商一致于本合同簽訂后___日內(nèi)，乙方支付甲方購房定金人民幣 ：_____________________________￥__________?！　〖滓译p方協(xié)商一致于____________________時或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款人民幣：______________________________：￥_____________。 □由貸款銀行直接轉(zhuǎn)付甲方。以貸款方式購房的，因貸款審批時間延誤而超過約定過戶日期的，則過戶日期相應(yīng)順延。　　甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于______________________時或______年_____月_____日辦理。　　因銀行貸款政策調(diào)整或買受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照以下方式解決：　　□買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人?！　　醣竞贤K止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申請貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔(dān)?！　〉谑粭l 甲方保證交易房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛。如有租戶，租戶已放棄優(yōu)先購買權(quán)?！　∠蛞曳酵扑]、介紹交易房屋，組織乙方實地查看交易房屋?！　〉谑龡l 丙方收費項目及標準　　1房屋買賣居間服務(wù)費：交易價格的1%，即_______________________________元 ￥_________?！　?代辦的銀行貸款，即_______________________________元￥_________。如受不可抗力因素的影響，借款期限超過____個月的，按實際超出天數(shù)的____計算墊資費用。其中，由甲方支付的項目為 合計人民幣￥___元。　　第十四條 甲乙丙三方應(yīng)按照約定履行，未經(jīng)三方協(xié)商一致不得解除本合同 。甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金，并于交易房屋實際交付之日起 日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金。　　逾期超過___日項中的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同?！　〖追綄⒔灰追课莩鲑u給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同?！　∫曳竭`反約定不購買交易房屋的，甲方有權(quán)解除合同?！　〕鲑u人未按約定將該房屋中的戶籍遷出的，每日支付買受人____元作為違約金直至將戶籍遷出之日止?！　〉谑邨l 合同解除后一年內(nèi)，甲乙雙方不得自行或通過其他第三方達成交易，%的標