【正文】 的，按下列第種方法解決：提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁?！　∈?、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份?！　〕鲎夥剑撼凶夥剑骸　∫弧⒔ㄖ锏刂罚骸　〖追綄⑵鋵儆械奈挥?**市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房?jī)?nèi)常住人?！　∷?、租金：　　雙方協(xié)定租金為每月***圓整。支付方式：租金按**個(gè)月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成的違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金無(wú)息返還乙方?！　×⑵渌M(fèi)用：　　乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳?！　》课菰O(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。　　八、乙方的義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn)，并保證不影響房屋的正常使用。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！　∫曳讲坏迷诜课輧?nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。房屋返還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復(fù)?！　『贤唤?jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商?！　『贤赓U期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約?！　》苍趫?zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〖滓译p方如有特殊事項(xiàng)，可在本款另行約定。在本合同簽訂之前，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士，對(duì)上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實(shí)際交付乙方使用，至______年______月______日為免租裝修期，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。　　32甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項(xiàng)：　　開(kāi)戶行：______　　戶名：______　　賬號(hào)：______　　33若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項(xiàng)每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。　　第四條租賃物的用途　　41乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營(yíng)，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)。不論出現(xiàn)任何情況，裝修、修理、修繕費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)?！　?3乙方使用租賃房產(chǎn)過(guò)程應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何非法活動(dòng)。有關(guān)稅費(fèi)，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。　　55乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意安全，落實(shí)防火、防盜措施，確保安全生產(chǎn)。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗(yàn)收和許可手續(xù)，所需一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　?6乙方在使用上述房產(chǎn)過(guò)程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償、補(bǔ)償責(zé)任和一切民事、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。　　58租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還?！　?9乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址（收件人為乙方本人）：______?！　〉诹鶙l出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：　　61乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的?！　?3乙方未經(jīng)甲方書面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的?！　?5乙方未能按照有關(guān)機(jī)關(guān)的要求落實(shí)消防、安全生產(chǎn)等整改措施的?！　〕霈F(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動(dòng)且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除，無(wú)償歸甲方所有?！　?2租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無(wú)違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金（應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費(fèi)及其他費(fèi)用）無(wú)息退還給乙方。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟。　　83本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。甲方應(yīng)保證房房屋真實(shí)合法有效。房屋租金每月_____________元整支付方式_________，另付押金元_____________整?！　∪?、房屋和租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛(wèi)生費(fèi)由______方支付，其余由______方承擔(dān)?！　∥?、根據(jù)議定，本合同已經(jīng)鑒定，甲方應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整，乙方應(yīng)付經(jīng)紀(jì)方傭金_________元整?！　×⒆赓U期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)與新的房屋所有人協(xié)商房屋的出租事宜?！　∑?、免責(zé)條件　　 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被國(guó)家依法提前收回的?！　?甲方告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，先被處理的。未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商解決?！　【?、房屋設(shè)施：若甲方提供該設(shè)施，則在該項(xiàng)前的“□”劃“√”并在其后作必要的說(shuō)明。數(shù)電表_________度。電話交費(fèi)日期_________。寬帶交費(fèi)日期_________。物業(yè)交費(fèi)截止日期_________?！　《⒎课萦猛荆骸　∫曳剿夥课輧H為_(kāi)____使用。　　三、租期：　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止?！　∷?、租金：　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金?！　〖追皆谑盏降谝淮巫饨甬?dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?！　』举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用房產(chǎn)中介房屋租賃合同8　　出租人（甲方）：______　　證件類型：　　證號(hào)：____________　　聯(lián)系電話：______　　電子郵箱：______　　通訊地址：______　　收款賬戶（銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶）：______　　承租人（乙方）：______　　證件類型：______　　證號(hào)：______　　聯(lián)系電話：______　　電子郵箱：______　　地址：收款賬戶（銀行賬戶或網(wǎng)絡(luò)支付賬戶）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋的情況及居住要求　?。ㄒ唬┓课葑洌簠^(qū)行政街（鎮(zhèn)）路（街、巷、里）號(hào)（門牌）房部位（分租），房屋建筑面積平方米，其中使用面積平方米。　?。ㄈ┓课菥幼∪藬?shù)限人，不得安排人員在廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室居住。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。租賃期間，甲方不得單方上調(diào)房屋租金。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及房屋附屬物品、設(shè)施損毀賠償金等）并按期搬出時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將押金無(wú)息返還給乙方。　　第三條房屋交付、返還及騰退　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交付前的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成?！　〉谒臈l其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)　　租賃期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋租賃稅費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返