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2025-04-15 02:25本頁面
【正文】 偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方承擔(dān)。房屋內(nèi)電、水費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方財產(chǎn)均由乙方自行保管。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。否則，視乙方無續(xù)租權(quán)。 如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)該支付給對方（甲方或乙方）一個月房租額度的違約金。 七、本合同履行期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，各方互不承擔(dān)責(zé)任。補充約定與本合同有同等效力。 十、本合同一式2份，甲、乙、方各執(zhí)一份。一、甲方房屋地址甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。三、租賃期限雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。五、房屋租金及管理費1．?dāng)?shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。支付方式為付_________押_________。六、其他1．甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書），乙方應(yīng)帶好本人有效證件（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。2．甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。 二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。 三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補足履約保證金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。 承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。 五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定： 房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負(fù)責(zé)。 六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。 在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金： 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的； 將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的； 拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的； 承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的； 故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的； 法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。 十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。 十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 租賃價格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負(fù)責(zé)。 租賃期
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