【正文】 的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　?．乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　。?）要求乙方恢復原狀。　?。?）如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估?！　?．未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。一般為3個月?！　?．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用?！　?．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經(jīng)通知后不立即糾正的。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況，在范本基礎上另行增減。一般為6個月?！　?．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！　?．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。一般以30日為宜。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。甲方除應按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應進行賠償?！　?．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。一般以不超過2倍為宜。　　4．甲方違反本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產(chǎn)、停業(yè)的損失等。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止?！　。曳接馄诮患{本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生?！　?每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金?！　。曳綉缙诮贿€該房屋。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　第十三條免責條件　　1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定?！　?．不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　1．提請仲裁委員會仲裁?！　?．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　〉谑鶙l其他約定事項　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。具有同等法律效力?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)向乙方提供以下設施、設備使用：　　一、燃氣管道[]煤氣罐[]　　二、暖氣管道[]　　三、熱水管道[]　　四、燃氣熱水器[]型號：　　電熱水器[]型號：　　五、空調(diào)[]型號及數(shù)量及狀況：　　六、家具[]型號及數(shù)量及狀況：　　七、電器[]型號及數(shù)量及狀況：　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：　　九、裝修狀況：　　十、其它設施、設備及狀況：　　甲方：乙方：　　簽約日期：年月日　　簽約地點：房屋廠房租賃合同5　　出租方：_____________________　　地址：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　承租方：_____________________　　地址：　　身份證號：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協(xié)議。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理?！　?年，自 __年__月 __年__月日止?！　∪?、租賃價格及租金支付　?。鹤饨鹈磕隇槿嗣駧拧１緟f(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金?！　?，作為本協(xié)議的附件?！　?，擁有免費使用權?！　　⒐╇姷刃枰峁┍匾膮f(xié)助與支持。　　，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　?、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權且不受協(xié)議終止影響。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。本協(xié)議有效期屆滿，自動解除。　　，通過協(xié)商或調(diào)解解決?！　∑?、其他　　?！　?，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　∫曳奖仨氉袷豞_____電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金?！　∪⒆饨鹬Ц斗绞健　〖?、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。　　租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納?！　∽赓U期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任?！　∽赓U期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用?！　∥濉S房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔?！　∫曳搅硇柩b修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　∽赓U期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔?！　【?、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢?！　〕鲎夥剑骸　〕凶夥剑骸　∈跈啻砣恕　∈跈啻砣耍骸　『灱s日期：年月日　　簽約日期：年月日房屋廠房租賃合同7　　出租方xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　承租方xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、 出租情況及基本要求　　甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxxxxx電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結構為鋼結構 ，廠房租賃總面積為：xxxxxx平方米?！　《?、 租賃期限　　租賃自xxxxx年xxx月xxx日起，至xxxxx年xxx月xxx日止，租賃期xxxxx年?！　∽赓U期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前xxx個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納?！　∽赓U期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。　　租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用?！　∥濉S房使用要求和維修責任　　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。　　 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　?租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)?！　?租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　?租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿xxx個月，甲方有權增收xxx%滯納金，并有權提前終止租賃合同。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔?！　【?、本合同正式生效后　　甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢?！　〕鲎夥?xxxxxxxxxxxx承租方xxxxxxxxxxxx　　授權代表人：xxxxxxxxxxxx授權代表人：xxxxxxxxxxxx　　簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日 簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日房屋廠房租賃合同8　　甲方昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5321016　　乙方昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同?！　≡摲课萁ㄖ娣e240㎡，共計二層，場地㎡?！　∪?、租金及付款方式：　　房屋和廠房前三年，即后兩年為：?！　∑渌麠l款　　甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行?！　∥幢M事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。租賃期滿合同自動終止?！　〉谒臈l租金該房屋一年租金為：8000元；按季度交費，一個季度為：XX元?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　〉诎藯l維修養(yǎng)護責任　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責?！　　　∷行韪顿M的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡，有線電視，供暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責任?！　〉谑粭l因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；　　擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的　　拖欠租金累計達半個月　　利用承租房屋進行違法活動的　　故意損壞承租房屋的　　第十二條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑鍡l本合同共頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉谝粭l