【正文】 ，須委托甲方代管，并付甲方代管費。 七、違約責(zé)任：，如乙方違約，乙方已繳定金不退。每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價_________的罰金。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 第一條 甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況： 北京市 區(qū)/縣 號（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積 平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），戶型為 ，成交價格為人民幣（大寫） 元整 （小寫 ）。 2．乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。 3．乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。 5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關(guān)該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。 第三條 本意向書如有未盡事宜，應(yīng)依照相關(guān)法令習(xí)慣及誠信原則公平解決。 第四條 本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。37平方米）以總房價人民幣叁拾玖萬元整（$39萬元整）出售給乙方（含燃?xì)忾_口費、有線電視開口費2400。00，裝修保證金1000。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。 二、甲方承諾： 向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料（購房合同、購房發(fā)票等）以備查核。 保證對出售的房屋未予出租或出售。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬元）。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票（收據(jù)）等事宜。 三、乙方承諾： 向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。 保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。并承擔(dān)有關(guān)費用。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬元）。 如果乙方違約，自動放棄購房，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。 七、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。 設(shè)計用途_____， 建筑結(jié)構(gòu)_____， 建筑層數(shù)為_____層。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 以出讓方式取得土地使用權(quán)的， 土地使用年限為_______ 年，自____年____月____日至______年______月______日止。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。 甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 _______________________________________________________________________________ _________________________________________________ 其他方式。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任： ___ 合同繼續(xù)履行。此外，甲方還應(yīng)每日按商品 房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任： 合同繼續(xù)履行。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬 分之_____向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。 商品房建筑面積與甲方銷售面積 差異不超過177。 面積差異超過177。 在乙方正常情況下， 甲方應(yīng)按照 《長沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書》 的規(guī)定履行保修責(zé)任。 第九條 商品房配套設(shè)施運行的約定 下列配套設(shè)施運行日期約定如下： 上水___________________________ 。 供電___________________________ 。 暖氣___________________________ 。 上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失。 第十條 商品房設(shè)計變更的約定 甲方未征得乙方同意， 不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙 方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的______ % 向乙方支付違約金。 第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記， 給乙方造 成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時， 無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 第十五條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 向人民法院提起訴訟。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲 方： 年 月 日 乙 方： 年 月 日 委托代理人： 年 月 日 委托代理人： 年 月 日 附件一： 商品房屋平面圖 附：商品房方位圖。 附件二： 商品房抵押、租賃等情況 附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況 附件四： 商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況 附件五： 補充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經(jīng)辦人： 年 月 日 實用購房合同篇7 出賣人：___________ 注冊地址：___________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：___________ 法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：___________ 郵政編碼：___________ 委托代理人：___________ 地址：___________ 郵政編碼：___________ 聯(lián)系電話：___________ 委托代理機構(gòu)：___________ 注冊地址：______________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________ 法定代表人：___________ 聯(lián)系電話：___________ 郵政編碼：___________ 買受人：___________ 姓名：___________ 國籍___________ 地址：______________________ 郵政編碼：___________ 聯(lián)系電話：___________ 姓名：___________ 國籍：___________ 地址：________________