【正文】 第（三）項內(nèi)約定。集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人?！　。保啊⒆》繎艨谶w移。購房合同 篇3　　甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)　　乙方(承租人)___________簽名/蓋章　　一、甲方將________青島______市_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用?！　∪⒆饨稹　∧曜饨馂槿嗣駧臺____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)　　四、保證金　　交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)　　保證金支付方式：　　a)現(xiàn)金支付?！　)其他形式________________________________　　本合同作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管?！　∥濉⒁曳阶庥煤髴?yīng)注意以下事項：　　乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。水表底數(shù)___________?！　∫陨蠑?shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理?！　×?、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)　　乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。　　乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額?！　∫曳睫D(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限?！　∫曳綗o效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。　　轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任?！　≡谠馄谝训狡?，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租?！　【拧⒈咀夥亢贤瑸榧滓译p方的正式合同，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用)；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。　　甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，屆時甲方將收回自用。如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫.)　　3,該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔.　　第三條 付款方式　　委托銀行監(jiān)管支付:(委托房產(chǎn)中介機構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)　　甲乙雙方同意委托[中國建設(shè)銀行股份有限公司杭州中山支行][杭州市商業(yè)銀行西湖支行]銀行 帳號對房產(chǎn)交易資金進行監(jiān)管支付.　　雙方約定按以下第[1,一次性付款][2,分期付款][3,其他方式(公積金+商業(yè)貸款)][4,其他方式(商業(yè)貸款)][5,其他(公積金貸款)]項方式,支付房款:　　1,一次性付款:　　本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給.　　2,分期付款:　　本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方先支付購房款 元給.　　3,其他方式:　　第四條 交房方式:　　甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房:　　(1),自本合同簽訂之日起 天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方.　　(2),其他方式 .　　第五條 乙方逾期付款的違約責任　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按 天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任:　　(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整, 天內(nèi)仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理.　　(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同終止,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償.　　(3)　　第六條 甲方逾期交房的違約責任　　除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任:　　(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整, 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理.　　(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償.　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　本合同生效之日起, 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約, 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金 .　　其他約定事項　　[有][無]物業(yè)管理服務(wù).　　物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至 止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方承擔.　　(說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算的截止日期.)　　,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,法規(guī)和政策執(zhí)行.　　甲,乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證.　　本