【正文】 照價(jià)賠償。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　《⒎课葑馄趶腳__ ___年______月______日起至____ __年 ___ __月____ _日止。乙方于每年 月 日前五天內(nèi)一次交清?！　∷?、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金 叁萬(wàn) 元整，合同期滿后退還給乙方?！　×⒁曳奖仨氁兰s如期交付租金，如拖欠租金滿一個(gè)月，每月按租金額20%加收滯納金?！　∑?、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任?！　【拧⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)完畢，將所租賃房屋交還甲方?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決?！　∈⒈竞贤皇絖________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力?，F(xiàn)特與社區(qū)出租房主簽訂防范非法的傳銷協(xié)議書(shū)：　　一、 自行出租的房主應(yīng)承擔(dān)對(duì)房客基本身份的登記和了解義務(wù)，對(duì)形跡可疑的外來(lái)租房者，出租房主應(yīng)第一時(shí)間向所在社區(qū)報(bào)告。　　三、 出租房主在發(fā)現(xiàn)可疑物品以及傳銷和變相傳銷活動(dòng)等違法犯罪線索后，應(yīng)主動(dòng)向街道、社區(qū)或派出所、工商所報(bào)告，同時(shí)要自行勸退非法的傳銷者，如非法的傳銷者拒不退房，房主應(yīng)主動(dòng)配合有關(guān)方面予以強(qiáng)行清退?！　∥?、 如房屋系委托中介進(jìn)行轉(zhuǎn)租，房主應(yīng)不定期向中介詢問(wèn)情況，同時(shí)應(yīng)本著對(duì)自己負(fù)責(zé)的態(tài)度，不定期前杠出租房屋查看，發(fā)現(xiàn)確系非法的傳銷人員的應(yīng)及時(shí)向有關(guān)方面匯報(bào)，同時(shí)應(yīng)先行自行勸退，不得視而不見(jiàn)，否則，一經(jīng)查實(shí)，街道、社區(qū)、派出所、工商所將依法對(duì)房主急中介予以處罰?！　∑摺?出租房主發(fā)現(xiàn)非法的傳銷人員并及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)告，同時(shí)配合有關(guān)部門(mén)成功清退非法的傳銷人員的，有關(guān)方面將根據(jù)實(shí)際情況給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：　　承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〕凶馊瞬话春贤?guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的?！　〕凶馊藝?yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)?。在此情形下出租人解除合同，?yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，而承租人一時(shí)又找不到房屋時(shí)，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強(qiáng)令承租人騰房搬家?！　〕凶饪梢蕴崆敖獬课葑赓U合同的情況　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：　　承租人已建有或購(gòu)有房屋，無(wú)需再繼續(xù)租賃他人房屋時(shí)?！　〕鲎夥课莅l(fā)生重大損壞無(wú)法正常居住的如有傾倒危險(xiǎn)，出租人拒不進(jìn)行修繕的?！　《⒆夥亢贤跒?年，即 年 月 日至 年 月 日?！　∷?、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理?！　×?、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛(ài)惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償?！　“?、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無(wú)關(guān)?！　∈㈦p方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，與中介方無(wú)關(guān)?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。　　：每月 元人民幣。第1次付款計(jì) 元人民幣。　　,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　?3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天?！　?乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。　　,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議?！　?并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償?！　∥?、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行