【正文】 效力。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))?！　。骸　?)租約年期：　　2)租金：　　3)租金支付：　　4)按金：　　5)其他：　　。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方?！　?，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失?！　。骸　?)委托期滿且雙方并無續(xù)約。　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議?！　。缬形幢M事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。　　，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________。　　(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)　　第二條 租賃期限　　雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日?！　∫陨献赓U期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延?！　∫蛞曳浇?jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更?！　〉谒臈l 房屋租賃使用管理　　租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。戶名為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行?！　?3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日?！　≡诿夥抠M(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房價(jià)：_________。　　_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。　　甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn)。　　第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效?！　〉诙l 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。超過二十年的，超過部分無效）　　租金（大寫）：?！　〕凶馊素?fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)?！　〉谄邨l 租賃房屋的維修： ?！　〕凶馊司S修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： ?！　〉诰艞l 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋?！　〉谑畻l 定金（大寫）元。　　第十一條 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上；　　承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫） 元以上；　　未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的39?！　∮邢铝星樾沃唬凶馊擞袡?quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上；　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：　　（一）提交 仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。　　出租人（章）：　　住所：　　法定代表人（簽名）：　　居民身份證號碼：　　委托代理人（簽名）：　　電話：承租人（章）：