合作開發(fā)合同模板4篇-項目開發(fā)合作協(xié)議合同范本-在線瀏覽
2025-04-12 21:52本頁面
【正文】 派員共同設(shè)立“ ”項目部，項目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)?！ ?項目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人?！ №椖坎康穆氊?zé)： 全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項目的一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理?！ ?各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對編寫、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理?！ 〉谑哒?、其他約定事項 合作項目完成后，項目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一致處理?！ ?本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力?！ ?本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力?！ 〉谝粭l：房地產(chǎn)項目概況 1。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見附件二）。2項目使用性質(zhì)： （住宅、商業(yè)） 1。4規(guī)劃指標(biāo)： 1?！ ??！ 〉诙l 項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀 由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容（詳見附件三）。1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號： ；甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為；國有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計算，為 年； 3。3該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ； 3。5該項目的建設(shè)工程開工許可證號為 ； 3。7該項目的39。8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》 3。 第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移 4。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。 4。2。2。2。2。4。3。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。3。 第五條 項目轉(zhuǎn)讓費及其支付 5。 5?！ ??！ 〉谖鍡l 項目轉(zhuǎn)讓的間接費用 5?！ ??！ 〉诹鶙l 項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù) 乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 第六條 甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任 6。1。1。1。1?！ 〉谄邨l 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責(zé)任。1 ； 7。3 。1 甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。2 項目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細(xì)目如下（內(nèi)容詳見附件四） （依實際情況約定） 8。1《建設(shè)工程承包合同》； 8。2 《工程監(jiān)理合同》； 8。3《商品房預(yù)售合同》，共 份 ； 8。4 。3甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。3?！ ?。2 若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。4 上述8?！ ______________（簡稱甲方） 身份證號：_______________ ___ 買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號：______________ _____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。（詳見土地房屋權(quán)證第_________ _____號）。本合同簽定之日，乙方向甲方支
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