項(xiàng)目合作開發(fā)合同模板-在線瀏覽
2024-12-15 22:55本頁面
【正文】 ，各方同意追加投資部分由甲方負(fù)責(zé)按項(xiàng)目需要落實(shí)，項(xiàng)目部也可以決定進(jìn)行融資解決。 項(xiàng)目部帳戶開立及管理 合作項(xiàng)目實(shí)行資金統(tǒng)一調(diào)配、支出統(tǒng)一管理、成本統(tǒng)一核算、利潤按出資比例分配的管理原則。 項(xiàng)目未進(jìn)行實(shí)際運(yùn)作前，不經(jīng)任一方書面同意，資金不得動用。資金的支出由項(xiàng)目部甲乙雙方代表一致書面同意后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。 項(xiàng)目部由 8 人組成。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理 1 人(乙方派員)。 項(xiàng)目部的議事規(guī)則： 項(xiàng)目部實(shí)行工作例會制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。項(xiàng)目部例會由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由項(xiàng)目部另行確定。 副經(jīng)理的職責(zé)副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。其中甲方派員 2 人，乙方派員 0 人。 綜合部的職責(zé)： 綜合部經(jīng)理的職責(zé)： 工程部由 2 人組成。工程部設(shè)經(jīng)理 1 人。其中甲方派員 1 人，乙方派員 1 人。 銷售部的職責(zé)： 銷售部經(jīng)理的職責(zé)： 財(cái)務(wù)部由 2 人組成。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 1 人。 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。 會計(jì)財(cái)務(wù)制度 合作項(xiàng)目所涉的會計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留甲、乙雙方投資人的印鑒，由雙方投資人共同管理。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。即本項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生的收入，應(yīng)首先向各方返還依本協(xié)議第三條第1款投入項(xiàng)目的首期投資。 (2) 當(dāng)項(xiàng)目銷售房屋面積(地上)超過地上總建筑面積的70% 時(shí)，各方按出資比例進(jìn)行第二次分配利潤。 (4)當(dāng)項(xiàng)目銷售房屋面積(地上)達(dá)到100% 時(shí)，各方按出資比例進(jìn)行分配利潤決算。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商
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