【正文】 賃期，應(yīng)重新簽訂合同?！　”竞贤皇椒?，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。　　第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途__________________　　第二條租賃期限　　租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____(租賃財(cái)產(chǎn))交付承租方使用，至____年____月____日收回。　　第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　租賃期間，____(租賃財(cái)產(chǎn))的維修與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____方承擔(dān)。____(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。取得____(租賃財(cái)產(chǎn))使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租主，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)?！　〉诎藯l在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谑畻l本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　。ㄒ唬┳赓U財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途：江南市場東南口設(shè)攤處，長14米、寬1?！　。ǘ┳赓U期限　　租賃期共叁年，出租方自 年 月 日起將該資產(chǎn)（租賃財(cái)產(chǎn)）交付承租方使用，至 年 月 日止?！　。ㄋ模┳赓U財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。取得出租財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)?！　。ㄆ撸┢渌s定事項(xiàng)：設(shè)攤處卷簾門的按裝和內(nèi)部裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，該資產(chǎn)所有權(quán)歸市管會所有，租賃期間或期滿承租方不得私自處理?！　∽赓U期間，合同雙方均不得擅自修改或廢除合同?！　”竞贤皇絻煞?，出租方、承租方各執(zhí)一份，此合同雙方簽字蓋章后生效?！　《⒁曳绞褂玫膱龅匾蟆　、?、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內(nèi)獨(dú)立建設(shè)移動(dòng)通信鐵塔以及通信設(shè)備等用房的約平方米場地使用權(quán)（詳見附表）；　?、凇⒈竞贤炗喓?，如乙方需在甲方場地內(nèi)增建通信鐵塔，雙方應(yīng)另行商議簽約。租賃期滿，乙方需要續(xù)簽合同，可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場地事宜。并將有償使用費(fèi)劃撥甲方指定帳戶；　?、邸⒔窈竺磕?月日至 日向甲方帳戶支付有償使用費(fèi)（節(jié)假日順延），直到本合同期滿為止；　　五、雙方的權(quán)力及義務(wù)　　㈠、甲方的權(quán)力及義務(wù)　　①、乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；　　②、乙方在使用期內(nèi)，如需對通信鐵塔、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)維修，甲方應(yīng)保障乙方人員、車輛的無償通行；　?、?、甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán)；　?、妗⒁曳降臋?quán)力及義務(wù)　?、?、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進(jìn)行建筑時(shí)，甲方應(yīng)盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財(cái)產(chǎn)的損失。乙方因施工采取措施不當(dāng)，給甲方造成工作影響或財(cái)產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工 日內(nèi)進(jìn)行賠償；　?、?、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時(shí)，乙方應(yīng)同甲方就相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進(jìn)行施工；　　④、乙方在使用期內(nèi)，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度；　?、?、雙方其他權(quán)力與義務(wù)　　①、乙方須按期交納有償使用費(fèi)?！　×⒓m紛解決辦法　　如遇其它問題，雙方可協(xié)商解決?！　、?、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁；　?、?、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谝粭l財(cái)產(chǎn)租賃　　 甲方出租的財(cái)產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)的飼料加工廠內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)或其使用權(quán)，包括廠區(qū)內(nèi)全部土地及地上建筑物?！　?租賃期限為3年（即20xx年1月21日起20xx年1月20日止）?！　〉诙l 租金及其支付　　 三年租金共計(jì)240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次?！　?甲方在收取乙方實(shí)際繳納的租金后，10個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)乙方實(shí)際繳付的租金額，向乙方開具發(fā)票。　　 租賃期滿后，依合同附件“租賃財(cái)產(chǎn)清冊”所載明的財(cái)產(chǎn)，剔除乙方投資的財(cái)產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財(cái)產(chǎn)的外觀、質(zhì)量等影響，均不構(gòu)成甲方拒絕接收租賃財(cái)產(chǎn)的緣由。能正常運(yùn)行視為無質(zhì)量問題?！　?乙方可負(fù)責(zé)更換和擴(kuò)建不能使用和不能滿足生產(chǎn)需要的設(shè)施。期滿后新增不可移動(dòng)類固定資產(chǎn)可以根據(jù)賬面凈值或評估機(jī)構(gòu)評估值出售，甲方購買?！　〉谖鍡l 債權(quán)債務(wù)　　 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財(cái)產(chǎn)的原有債權(quán)債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因前述債權(quán)債務(wù)而引起的事端由甲方負(fù)責(zé)解決。　　第六條 權(quán)力與義務(wù)　　 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策?！　?甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用?！　?乙方不得將租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意，也不得擅自轉(zhuǎn)租。　　第七條 效力　　 在租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或