【正文】 同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。　　經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實；合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《_________》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定?！　∫弧⒓追綄⑽挥趚x縣xx鎮(zhèn)xx路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權(quán)終止合同，收回茶樓?！　∷?、乙方只承租茶樓的經(jīng)營業(yè)務(wù)。承租期滿后，完好無損交甲方?！　∥?、茶樓的空壩，乙方如經(jīng)營管理需要，對其進(jìn)行改造，改建方案報甲方審查同意后實施。乙方對茶樓另行投資的資產(chǎn)和購置的設(shè)施設(shè)備物品，期滿后無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走。期滿時應(yīng)保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。　　七、乙方必須按月按時向甲方財務(wù)科交付茶樓的水電等費用?！　【?、乙方無權(quán)將茶樓轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失，乙方無權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)?！　∈弧⒁曳饺缫蚪?jīng)營需要，確需對茶樓進(jìn)行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變茶樓內(nèi)的結(jié)構(gòu)。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。　　十三、乙方只能經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨立承擔(dān)由此而引起的一切民事、刑事法律責(zé)任?！　∈?、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)利。　　甲方： 乙方：　　****年二月二十五日企業(yè)經(jīng)營合同 篇4　　甲方（用人單位）名稱：　　地址：　　法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）：　　乙方（勞動者）姓名：　　性別：　　年齡：　　身份證號碼：　　現(xiàn)在住址：　　甲方因生產(chǎn)（工作）需要，招聘（以下簡稱乙方）為甲方員工?！　〉谝粭l生產(chǎn)和工作任務(wù)的要求　　甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，安排乙方任工種（崗位），以后可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要和乙方的業(yè)務(wù)能力及表現(xiàn)，調(diào)整乙方的生產(chǎn)（工作）崗位，并及時鑒定變更合同。試用期滿，合格的定崗使用，不合格的甲方有權(quán)調(diào)整乙方的生產(chǎn)（工作）崗位，或予以辭退。今后，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況和乙方表現(xiàn)逐步提高乙方工資收入。　　第四條勞動保險、勞動保護和福利待遇　　1. 甲方按規(guī)定繳納和辦理乙方養(yǎng)老保險基金手續(xù)，向乙方支付當(dāng)?shù)卣?guī)定的衛(wèi)生費、交通費、書報費等各種津貼，并享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公休假、婚喪假、探親假以及女職工孕期、產(chǎn)期、哺乳期等。甲方應(yīng)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)、工作的需要，發(fā)給乙方勞動防護用品和保健食品。甲方應(yīng)嚴(yán)格控制延長乙方的工作時間，確需加班加點，應(yīng)發(fā)給乙方加班工資，每月加班不得超過36小時。醫(yī)療期滿仍未治愈的，經(jīng)雙方協(xié)商可再給予年以內(nèi)的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿不能從事原工作的，甲方根據(jù)需要，安排乙方從事力所能及的工作。　　6. 員工因工死亡，按國營企業(yè)規(guī)定，由甲方負(fù)責(zé)支付死亡喪葬補助和職工供養(yǎng)直系親屬撫恤費、生活困難補助費。　　2. 乙方對甲方生產(chǎn)（工作）有特殊貢獻(xiàn)，應(yīng)給予乙方精神和物質(zhì)獎勵。甲方應(yīng)在作出辭退或開除決定前 天通知工會?！　〉诹鶙l甲、乙方解除合同條件　　1. 符合下列情況之一，甲方可以解除勞動合同：　?。?） 乙方在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；　?。?） 乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作或其他工作的；　?。?） 乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律；　?。?） 企業(yè)宣告解散、破產(chǎn)或瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。　　3. 下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同辭退乙方：　?。?） 乙方因病或非因工負(fù)傷在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi)的；　?。?） 乙方因工負(fù)傷或患有職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)期間和醫(yī)療終結(jié)經(jīng)勞動鑒定委員會確認(rèn)部分或者全部喪失勞動能力的；　?。?） 實行計劃生育的女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期間的；　?。?） 合同期限未滿又不符合本合同解除條件的?！　。?） 甲方不按合同規(guī)定支付勞動報酬的；　?。?） 甲方不履行合同或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的；　?。?） 乙方有正當(dāng)理由要求辭職并經(jīng)甲方同意的?！　?. 對于終止勞動合同的員工和按第六條第1項（2）、（4）規(guī)定辭退的以及按第六條第4項（1）、（2）、（3）項規(guī)定辭職的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在甲方企業(yè)的工作年限，每滿1年發(fā)給相當(dāng)本人1個月實得工資的生活補助費?！　?. 對于按照本合同第六條第1項（4）規(guī)定辭退的，甲方除發(fā)給生活補助費外，還須發(fā)給乙方相當(dāng)于3至6個月實得工資的辭退補償金。如經(jīng)甲方出資培訓(xùn)，乙方應(yīng)賠償甲方一定數(shù)額的培訓(xùn)費。其中，責(zé)任屬于甲方的，應(yīng)繼續(xù)履行合同，同時負(fù)責(zé)賠償在合同中斷期間乙方的經(jīng)濟損失；責(zé)任屬于乙方的，賠償招工（招聘）和技術(shù)培訓(xùn)費用。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟?！　?．2 甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地?！　〉诙l 雙方的責(zé)任及權(quán)利　　2．1 甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。　　2．2 租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。　　2．4 營業(yè)時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進(jìn)行檢驗，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。因乙方原因造成價格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣______元整，并對當(dāng)班營業(yè)員予以除名。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。　　2．11 顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán)?！　?．12 租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識，方可上柜銷售?！　?．13 簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無息返還?！　?．14 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動，并應(yīng)保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。　　2．15 租賃經(jīng)營中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。　　2．17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對商品進(jìn)行保險，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險產(chǎn)生的法律后果?！　?．2 乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。　　3．5 乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費用?！　?．7 乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔(dān)。　　3．9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月?！　?．11 乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊、盤點報表等?！　?．12 租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔(dān)。　　3．13 乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn)；穿著統(tǒng)一工裝；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)餐費_____/元/月/人）、工牌費1_____元/人、員工培訓(xùn)費_____元/人，工裝費_____元/人。　　第五條 銷售人員的管理：　　5．1 乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_____元?！　?．3 乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5．1處理。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對違紀(jì)者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機關(guān)處理。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納 元/人崗前培訓(xùn)費。　　第六條 合同期限　　6．1 本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。如未能按時撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。　　7．3 乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。　　第九條糾紛的解決　　9．1 甲、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。　　第十一條其他　　11．1 _______________________________________________________　　11．2 ________________________________________________________　　甲方： ______________乙方：_______________　　法人代表：___________法人代表：___________　　簽約代表：___________簽約代表：___________　?。ㄉw章） （蓋章）　　公司地址：___________公司地址：___________　　郵編：_______________郵編：_______________　　電話：_______________電話：_______________　　傳真：_______________傳真：_______________　　開戶行：_____________開戶行：_____________　　帳號：_______________帳號：______________企業(yè)經(jīng)營合同 篇6　　合同號碼： 20xx0428　　合同簽訂日期：20xx0428　　合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室　　出租人：XX限公司 （以下簡稱甲方）　　法定地址：江蘇省XX市XX路8號　　郵政編碼：224XXX　　法定代表人：XXX　　電 話： XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號：XXX　　傳 真：XXX　　承租人： XX（以下簡稱乙方）　　法定地址：XXX　　郵政編碼：XXX　　法定代表人：XXX　　電 話：XXX　　開戶銀行：XXX　　帳 號：XXX　　傳 真：XXXX　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營租賃合同。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn)。　?。ǘ┥a(chǎn)設(shè)備　　租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉庫及附屬設(shè)施。　?。ㄈ┡涮姿?、電、網(wǎng)、話設(shè)施　　乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,包括600KVA變壓器一臺。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得改作其他用途?！　〉谌龡l 租金　　考慮乙方前期開發(fā)費用較高和市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力和市場銷售情況，每年議定一次?！　¤b于經(jīng)營租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬元。甲方資產(chǎn)如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無關(guān)?！　〉谖鍡l 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；　　甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)或者其他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)或者其他權(quán)利限制；　　甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；　　甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。　　第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；　　乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產(chǎn)主張權(quán)利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金；　　乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動；　　乙方負(fù)責(zé)維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，以及進(jìn)行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；　　乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；　　第七條 租賃資產(chǎn)質(zhì)量問題的處理　　甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決?！　〉诎藯l 租賃資產(chǎn)的管理、使用和費用　　１．乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃資產(chǎn)?！　?．租賃資產(chǎn)在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。如租賃資產(chǎn)滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費用：　?。ǎ保⒆赓U資產(chǎn)復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)?！　〉谑畻l 保險　　租賃資產(chǎn)，由乙方以甲方的名義對租賃資產(chǎn)投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額按本合同所規(guī)定的所定