不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同集合4篇-在線瀏覽
2025-04-12 21:07本頁(yè)面
【正文】 ： 不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有 的坐落于 。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。該房評(píng)估價(jià)值為人民幣 元整?！ ?dòng)產(chǎn)：乙方將其與 擁有的抵押物： ，規(guī)格： ， 數(shù)量： 帳面價(jià)格： 元整。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的 倍計(jì)算利息?！ ∈?zhēng)議協(xié)議 本協(xié)議項(xiàng)下依下列第 種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。 由 仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力?！ ∈?、本協(xié)議正本一式 份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí) 份，抵押物公證、登記部門各 份?！ 〉盅簷?quán)人： 蓋章： 抵押人： 蓋章： 共有人： 蓋章： 簽署日： 年 月 日不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同2 出借人、抵押權(quán)人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 借款人、抵押權(quán)人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 抵押人（共有人）： 身份證號(hào)碼： 乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同： 一、借款金額、利率、利息 乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整，（大寫）________。 二、債務(wù)履行期限 本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。（小寫：________）?！ 。?、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物?！ 。?、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。 ?。?、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵?！ 。?、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意?！ ∑?、抵押人的義務(wù) １、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保?！ 。?、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)?！ 。?、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。 八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人 ?。?、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響； ?。?、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議； ?。场⒌盅何镌诘盅浩陂g被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施； ?。础⒌盅簷?quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。 處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息。 十一、爭(zhēng)議協(xié)議 本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款?！ ∈f(xié)議生效 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。具有同等法律效力?！ 〉盅簷?quán)人（簽字蓋章）： 年 月 日 抵押人（簽字蓋章）： 年 月 日 共有人（簽字蓋章）： 年 月 日不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同3 出借人、抵押權(quán)人： 身份證號(hào)碼： 借款人、抵押權(quán)人： 身份證號(hào)碼： 抵押人： 身份證號(hào)碼： 風(fēng)險(xiǎn)提示： 借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。原告主張債權(quán)時(shí)，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)?！ ★L(fēng)險(xiǎn)提示： 借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過?！ ★L(fēng)險(xiǎn)提示： 利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù)。但如果約定的年利率為24%36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還?！ ★L(fēng)險(xiǎn)提示： 借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日?！ ∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因
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