【正文】 甲方。 第十一條 合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用，優(yōu)先乙方租用，但價(jià)格按市價(jià)隨行就市。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字生效。 一、租賃房屋信息 用于租賃的房屋基本情況如下： 房屋位置：___________________________________________________。 二、房屋租賃用途 乙方承租該房屋用途為居住。 四、租金 租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________________元。 五、其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 六、交房與退房 交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。 七、房屋改善 未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。 八、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 九、轉(zhuǎn)租 如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 十、合同的解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。 十二、爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。 甲方：____________________乙方：____________________ 聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_________________________ ____________年________月_______日____________年________月_______日 工商局房屋租賃合同篇十 甲方：____________________________________ 身份證號(hào)：______________________________________________ 乙方：____________________________________ 法定代表人：____________________________________________ 甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于________________。 該房屋所含車位信息：__一個(gè)車位。____________ 工商登記：按如下第____種方式處理 1)該房屋不可用于工商登記。 如乙方將該房屋用于工商登記，則在租賃解除或終止時(shí)，則乙方應(yīng)在____日內(nèi)將公司注冊(cè)地址進(jìn)行變更移出。 第三條租賃期限 租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年______個(gè)月。交房日期與租賃起始期之間為免租期。 租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：____自________年____月____日起調(diào)整為__________元/。______________ 租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 以后依此類推。 2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。 第五條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)____等費(fèi)用。甲方可從押金中相應(yīng)扣除。 第六條房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)將房屋按約定條件交付給乙方。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第七條__房屋改善與裝修 甲方應(yīng)在交房前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)： __________無________________ 雙方同意，裝修按如下第____種方式處理： 1)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，且不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。 租賃解除或終止時(shí)，裝修的處理按如下第____種方式： 1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除。 2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài)。 第八條__房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第九條__轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)租事宜按如下第____種方式處理： 1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。 2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價(jià)格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同： 1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)__10____日的。 3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 5)其他：____無____________________________________________。 2)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? 4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 因甲方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理： 1)甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前1個(gè)月通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金。 2)甲方不得無故提前解除本合同。如乙方要求解除合同或事實(shí)上不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，同時(shí)還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算： 裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)x剩余租期月份數(shù)。 因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第____種方式處理： 1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。 2)乙方不得無故提前解除本合同。 第十二條違約責(zé)任 付款方未按約定付款的，每逾期一日，%向收款方支付違約金。 租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費(fèi)直至退房之日。 如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個(gè)月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的，應(yīng)同時(shí)全額賠償： 1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租房屋的。 3)該房屋在事實(shí)上無法出租給乙方使用的。 第十三條__聯(lián)系方式 甲方聯(lián)系人： 手機(jī)： 電子郵箱： 通信地址： 乙方聯(lián)系人： 電話： 電子郵箱： 通信地址： 本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)，可通過上述聯(lián)系方式之一通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)視為有效送達(dá)，對(duì)方是否實(shí)際查閱或拒收、退回不影響送達(dá)的有效性。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 出租方簽章：__ 承租方簽章： 附件一：租賃房屋交接清單 房屋現(xiàn)有裝修情況：______________ 交接房屋當(dāng)前各項(xiàng)表數(shù)顯示： 水__表 電__表 煤氣表 入住 搬出 入住 搬出 入住 搬出 交接房屋內(nèi)各設(shè)備詳細(xì)狀況： 名稱 品牌/型號(hào) 數(shù)量 名稱 品牌/型號(hào) 數(shù)量 廚 房 吸油煙機(jī) 餐 廳 餐桌 燃?xì)庠? 餐椅 微波爐 壁櫥 冰箱 主 臥 室 1米五床架 洗衣機(jī) 窗__簾 櫥柜 四門大衣柜 不銹鋼水池 床頭柜 熱水器 床墊 衛(wèi) 生 間 浴霸 梳妝臺(tái) 浴缸 梳妝凳 洗臉柜 電視柜 鏡子 電視機(jī) 潔具 空調(diào) 客 廳 電視機(jī) 北臥室 1米五床架 機(jī)頂盒 窗__簾 電視柜 床頭柜 轉(zhuǎn)角組合沙發(fā) 兩門大衣柜 沙發(fā)茶幾 床墊 電話機(jī) 空調(diào) 鞋架 書房 沙發(fā)床 玻璃柜 簡易書架 電腦桌 電腦椅 鑰匙套數(shù)：___________________ 補(bǔ)充說明：______________________________ 交接日期：________年____月____日 注：在本文件上簽字代表承租方已經(jīng)接收房屋及上述物品。 收款人簽字：__________ ________年____月____日 附件三：定金收據(jù) 本人現(xiàn)已收到______________支付的房屋租賃定金________元，并同意承擔(dān)定金責(zé)任。租期為：__________個(gè)月，自________年____月____日起。正式簽約后定金轉(zhuǎn)為租金。 第一條出租房屋坐落地址 ________________________________________________________________________ 第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁 第三條租賃期限 自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個(gè)月 第四條費(fèi)用及交納 ?一、租房押金 1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。 ，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金。 ，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。 ，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。 ，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為： 逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。 ，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。 第五條甲方義務(wù) ，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。 。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。 ，依法承擔(dān)責(zé)任。 ，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。 ，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。 。 ，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。 ，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。 ，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。 第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償。 第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同。 第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致